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問題 【貸款類型】  【歸檔】17年02月05日

婚後還貸款部分怎麼算財產?需要注意哪些細節

網友回答
 最佳答案 1、房子是婚前購買:應是你的婚前個人財產,離婚時不作分割,產權還是你的。2、但婚後所還的貸款:即使全部是用你婚後個人收入還的,只要你們之間沒有關於婚後財產歸各自所有之類的特殊約定,婚後所還貸款是夫妻共同財產,離婚時你應分給她婚後所還房貸的一半。3、房子在婚後增值部分的價款:多數法院會認定為夫妻共同財產,有可能要分給她一半,但也有不同判例。4、關於你的補充:(1)子不會給她,產權仍然是你的,但要給她部分錢,即婚後所還貸款的一半、婚後房產增值部分的一半價款。(2)以上是根據目前法律和司法解釋給出的回答,如果婚姻法解釋三出臺後有不同規定,到時要看婚姻法解釋三的具體內容了。
2017年02月05日 00:00

你好,婚前公積金貸款買房財產分配問題、女方婚後還貸部分屬於夫妻共同財產;2、離婚的話,可以要求分割婚後共同的財產;3、女方最好提供其父母還款的證據。希望可以幫助你

2017年02月05日 00:00

如果有證據證明首付是共同交的,那就算是共同財產,要不然只能是婚後共同還貸款的那部分算是共同財產。建議最好去把房產證填上2人的名字

2017年02月05日 00:00

婚前買的房子,婚後還在還貸,婚前部分不算共同財產,婚後還貸部分算。離婚時該套房產的歸屬先由你們雙方協商處理,協商不成的,該套房產應該歸你個人所有,但對於另一方還貸及增值部分,你應該給對方一定的補償。

2017年02月05日 00:00

房子的產權認定是以簽訂合同為准,不是以獲得房產證的時間為准。1、要看房子是在婚前還是婚後買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚後加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。2、房子若是婚後買的,若雙方對於房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3、但無論是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。

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