舊房怎樣進行水電改造比較好？

第一大部分：小戶型改造一定要關注的事項一、局部改造關注舊物保護老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造：以牆面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主。另一個是全部改造，即將房子拆成個毛坯房，打回原形，再重新施工。這其中，拆動牆體改變格局是舊房改造中一個重要環節。值得關注的是局部改造中的舊物保護環節，多數業主會在家中物品不動的情況下選取翻新牆面，此時要特別留意舊物保護。二、給隱蔽工程留出足夠時間預算在小戶型家居改造全過程中，水電工夫要做足，給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中，要關注棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等，而選取新型的塑鋼管。另外，在改造時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改牆體時，很容易破壞建築物原來的防水設計。施工的時候要小心，假如破壞原有地面應該重做防水。三、門窗並非小事在進行二次改造時常忽略門窗問題，認為只要隱蔽工程、牆面、傢俱等大件做好即可。其實不然，門窗看似小事，但常會出現在改造之後的一段時間，業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下，各種問題在翻新後顯現出來，再想更換，又要破土動工。門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題，依照老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發生變化，應該拆掉重做。但假如材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以使用。四、牆體改造要慎重對於小戶型的二次改造，牆體改造是效果最顯著的一個手法。假如原有的牆體結構比較合理，那麼只需通過牆面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結構相對陳舊，不適合眼下居住，家裡添了一口人，或者少了一口人，都需要通過拆改牆體進行優化結構，建議少動牆體結構。假如牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆將空間重新整合，這時一定要關注不可拆掉承重牆，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，否則會有嚴重的安全隱患。五、注重環保輕裝修重裝飾小戶型二次裝修多面臨這樣一個問題，裝修過程中要出去租房子住，因而業主比較心急。這種情況下，裝修之後通風的時間少。此時，環保就是非常關鍵的一環。業內人士表示，現在以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過後期軟裝來補充。

舊房裝修小知識剛買了舊房後，不知道怎樣裝修最好，想著既實用又省錢，凱旋裝飾小張通過多年積累的施工經驗，和對舊房裝修的注意事項在這和朋友們分享！一、舊裝修不必“一鍋端”對前業主剛剛裝8成新的裝修，不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如：地板、吊頂，瓷磚、吊櫃等，改造後可以再利用，二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風格、材質等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環保、安全、健康、費用等方面考慮，適當的改裝是可取之道，以免造成費用過高。二、不要亂砸亂改房屋構造。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結構，牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。三、“三工三改”，不能“土”改了事所謂“三工三改”，是指三面改造(牆面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。對此，這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請專業施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，土法上馬，後患無窮。其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象，也需要重新改造。四、按規矩辦事，按規則裝修二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隱患，對此建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。比如，舊牆粉刷就要先對舊牆修補處理後才能塗刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問題，應事前進行檢查，然後有針對性地進行更換。

一般為了使房子的整個裝修在自己的預算之內，在裝修之前我們一般都會大致的預算裝修中裝修材料的費用以及裝修的人工費用，對自己的裝修做一個合理的規劃，然而很多人苦惱的是裝修人工費的計算，找了一些比較合理的關於裝修人工費怎麼算的演算法，分享給你們。①：水電工按所走線路及管道米數收費，水電包工一米約4-5元左右，泥工一天是120元作用，貼磚是按平方計算，具體牆磚與地磚價格是不一樣的;木工一天是90元，鋪木地板包工包料15元/平方，安裝門80元/套，包一套門600元左右;油漆工仿瓷4元--6元/平方，乳膠漆12元--16元/平方，大家可以根據自己的房屋進行簡單計算哦! ②：裝修價格是根據施工專案平方數(米數等)+人工+材料方式(包括輔材)方式計算，比如牆面乳膠漆應該是：膩子+乳膠漆+人工×牆面面積。(同理地面鋪磚是：水泥+黃沙+人工×地面面積)。計算專案非常明瞭，再配合後面備註的施工工藝，讓裝修業主一目了然。當然有些工程是按照實際發生量計算，比如水電改造。

叫專業的人員去看一下。如果電源線、水管開發商用的材料能保證使用。就沒有必要大動了。只是增加部分，和改造不合理的地方。按照平方算：1、水電一般人工為地平方X20元-30元；材料在20元—30之間。

一般有兩種收法，一種是多少錢一平方，不管你做多少東西，一種是最多少算多少，按實際來計算的