住宅權益貸款是什麼意思?有人知道什麼情況啊
住房權益貸款是以住房權益作為抵押的一種貸款,它是房屋所有人以其已經抵押的住房,再度向銀行抵押貸款。或者說,對已經抵押過的房產,若房產總價扣減淨值後仍有餘額,可以申請再抵押。
住宅權益貸款的產生是屋主以其已經抵押的房子,再度向銀行抵押貸款。其產生的條件是屋主對於已經抵押的不動產(即其住宅)有充分的權益(equity),而權益的建立是來自於兩個可能性:其一為屋主在承貸第一順序抵押貸款之後累積的還本;其二為房屋價格大幅上漲。 由於美國房價在20世紀70年代之後大幅上漲,導致20世紀80年代之後住宅權益貸款的興起。此外,在1986年的《稅務改革法案》(Tax ??Reform ??Act,TRA)中,幾乎取消了所有非住宅抵押貸款型貸款利息的稅賦減免,使得許多民眾將原來的其他貸款轉到住宅權益貸款。山住宅權益貸款的抵押品是不動產,其一向被視為最佳抵押品,因此,利率也較信用卡貸款低,進而促進了市場的成長:下圖顯示出近年來,住宅權益貸款的快速增長。
住宅權益貸款的產生是屋主以其已經抵押的房子,再度向銀行抵押貸款。其產生的條件是屋主對於已經抵押的不動產(即其住宅)有充分的權益(equity),而權益的建立是來自於兩個可能性:其一為屋主在承貸第一順序抵押貸款之後累積的還本;其二為房屋價格大幅上漲。
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最初的LOFT字面意義是倉庫、閣樓的意思,Loft的定義要素主要包括:高大而開敞的空間,上下雙層的複式結構,類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑;流動性,戶型內無障礙;透明性,減少私密程度;開放性,戶型間全方位組合;藝術性,通常是業主自行決定所有風格和格局。loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點,如:分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光,loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時,又加上了家居裝飾的時尚元素,loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。
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可以,不過只能是住宅。公寓很多不接受公積金貸款,只接受商業貸款
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地毯,是以棉、麻、毛、絲、草等天然纖維或化學合成纖維類原料,經手工或機械工藝進行編結、栽絨或紡織而成的地面鋪敷物。它是世界範圍內具有悠久歷史傳統的工藝美術品類之一。覆蓋於住宅、賓館、體育館、展覽廳、車輛、船舶、飛機等的地面,有減少雜訊、隔熱和裝飾效果。
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公積金貸款首付兩成是對購買首套自住房且建築面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於20%;對購買首套自住房且建築面積在90平方米以上的家庭, ????住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於30%。
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我們分兩個方面為大家解釋。 首先是認房,認房,是指在界定二套房時,如果借款人在當地房屋登記系統中,已經有了登記資訊,再買房時,該房將被界定為二套房。 其次,是認貸。認貸,是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統裡已經登記有貸款買房的資訊,那麼又申請貸款買房時,將界定該房為二套房。認房又認貸款,就是指,貸款買房時,無論借款人名下有房或有房貸,都將被界定為二套房。2、認房不認貸是什麼意思,房貸申請人無論是已經申請過房貸(不管名下有無房產)還是名下有了房產(無論是否貸款),在申請房貸時都會被銀行認定為“二套房”。
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