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問題 【貸款類型】  【歸檔】17年02月08日

次級抵押貸款是什麼意思?最高可以貸款多少啊

問題描述 有專業人士解釋下嗎
網友回答
 最佳答案 你好為您解答!次級抵押貸款(sub-premium ??mortgage) ??指銀行或貸款機構提供給那些信用等級或收入較低、無法達到普通信貸標準的客戶的一種貸款,這種貸款通常不需要首付,只是利息會不斷提高。美國抵押貸款市場的“次級”(Subprime)及“優惠級”(Prime)是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據信用的高低,放貸機構對借款人區別對待,從而形成了兩個層次的市場。信用低的人申請不到優惠貸款,只能在次級市場尋求貸款。兩個層次的市場服務物件均為貸款購房者,但次級市場的貸款利率通常比優惠級抵押貸款高2%~3%。
2017年02月08日 00:00

美國房地產貸款系統裡面分為了三類:優質貸款市場、次優級的貸款市場、次級貸款市場。目前出問題的就是美國的第三類市場。第一類貸款市場面向信用額度等級較高、收入穩定可靠的優質客戶,而第三類貸款市場是面向收入證明缺失、負債較重的客戶,因信用要求程度不高,其貸款利率比一般抵押貸款高出2%至3%,占美國整體房貸市場比重的7%到8%,但其利潤是最高的,風險也最大。許多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款,

2017年02月08日 00:00

次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經濟衰退發生後,美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮,為經濟復蘇及其後來持續增長發揮了重要作用,次級抵押貸款市場迅速發展。但隨著美國住房市場大幅降溫,加上利率上升,很多次級抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款,導致一些放貸機構遭受嚴重損失甚至破產。2008年美國次級抵押貸款危機引發了投資者對美國整個金融市場健康狀況和經濟增長前景的擔憂,導致之後幾年股市出現劇烈震盪

2017年02月08日 00:00

次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款、

 相關用戶問答
  • 按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。也就是無利息抵押貸款的意思

  • 1、房又認貸是什麼意思,我們分兩個方面為大家解釋。 首先是認房,認房,是指在界定二套房時,如果借款人在當地房屋登記系統中,已經有了登記資訊,再買房時,該房將被界定為二套房。 其次,是認貸。認貸,是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統裡已經登記有貸款買房的資訊,那麼又申請貸款買房時,將界定該房為二套房。 認房又認貸款,就是指,貸款買房時,無論借款人名下有房或有房貸,都將被界定為二套房。 2、認房不認貸是什麼意思,房貸申請人無論是已經申請過房貸(不管名下有無房產)還是名下有了房產(無論是否貸款),在申請房貸時都會被銀行認定為“二套房”。

  • 次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款、

  • 我們分兩個方面為大家解釋。 首先是認房,認房,是指在界定二套房時,如果借款人在當地房屋登記系統中,已經有了登記資訊,再買房時,該房將被界定為二套房。 其次,是認貸。認貸,是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統裡已經登記有貸款買房的資訊,那麼又申請貸款買房時,將界定該房為二套房。認房又認貸款,就是指,貸款買房時,無論借款人名下有房或有房貸,都將被界定為二套房。2、認房不認貸是什麼意思,房貸申請人無論是已經申請過房貸(不管名下有無房產)還是名下有了房產(無論是否貸款),在申請房貸時都會被銀行認定為“二套房”。

  • 公積金組合貸款是指購買一套住房時採取住房公積金貸款和商業貸款相結合的貸款方式。具體辦理流程可分八步:1 ??借款人到原住房公積金貸款辦事處查詢是否符合轉貸條件;2 ??借款人到原商業貸款銀行簽章確認能辦理商業貸款提前還款;3 ??借款人到原住房公積金貸款辦事處提交貸款材料,經審批通過後,辦理擔保手續,簽訂相關合同文本,繳納相關費用;4 ??辦事處核定放款條件具備後,進行放款;5 ??擔保公司協同並監督借款人還清商業貸款;6 ??擔保公司協同並監督借款人(或代辦)辦理撤押原商業銀行抵押手續;7 ??擔保公司協同並監督借款人(或代辦)辦理抵押和領證手續;8 ??擔保公司將產權證、他項權證轉給住房公積金貸款辦事處保存。希望可以幫助到你哦。

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