關於公積金貸款和銀行黑名單的問題？有哪些值得注意的呢

海信XQB75-V6802LD的顯示面板採用LED顯示，多種操控模式一鍵選取，方便快捷。這款洗衣機支援智慧模糊技術，動態浸泡和四維立體水流，性能十分強悍。海信XQB75-V6802LD洗衣機具有獨特仿生手搓洗功能，通過波輪與內桶反向旋轉形成兩股反向水流，如同手搓的效果，潔淨效果更出眾。星鑽型內筒，告別了傳統波輪洗衣機磨損衣物的弱點，星鑽按摩筋，凸面立體壓型，洗衣充分。鏡面不銹鋼材質加雙層拋光，光滑護衣，微孔設計脫水孔更加小，有效防止了衣物損耗。

放貸逾期，你可以先到貸款銀行，和銀行協議，解釋為何逾期，爭取諒解，不然，你會進入黑名單，你征信記錄會有記載。和銀行信用卡逾期了一樣，償還時候需要支付罰金。假如逾期時間和金額達到你們簽署合約上約定的時間和金額，銀行會收回產權，依法拍賣的住房抵債。

第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。第一套房首付三成，第二套房首付六成。公積金貸款，第一套首付三成，第二套首付五成，公積金最多只能貸到50萬。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。以上價格資訊來源網路，僅供參考！

購買商品房流程第一步：簽訂認購書 商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹專案的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律檔交給購房人。 簽訂認購書是商品房銷售程式的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括： （1）開發商名稱、位址、電話；銷售代理商名稱、位址、電話；認購方名稱、位址、電話、身份證件；指定律師所名稱、位址、電話。 （2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。 （3）房價。包括單價；總價。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。 （5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款位址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。 當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括： （1）專案法律檔：國有土地使用證號、銷售許可證。 （2）購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。 （3）房款支付方式。 （4）購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。 購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約 購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。 簽訂買賣契約是整個購房程式中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括： （1）土地使用證號及使用年限 （2）商品房銷售許可證號 （3）房產名稱及購房人購買房產的類型 （4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期 （5）房價款。包括單價和總價 （6）付款方式 （7）雙方違約條款 （8）保修條款 （9）買方接受物業管理公司管理條款 （10）預售登記 （11）房屋轉讓 （12）房屋過戶 （13）糾紛、爭議的解決方式 購買商品房流程第三步：預售登記 買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。 購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續 當購房人按契約有關條款約定付清房款後，開發商入住通知單，並安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約並付清管理費後，就可以拿鑰匙入住了。 購買商品房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證

我辦理的時候首先是到房產局買購房協議，然後和對方簽訂購房協議。單位財務處列印你的住房公積金清單和餘額，並加蓋單位公章，然後就可以用有效證件等到建行辦理房產抵押公積金貸款，你知道到建行問一下，他們有一個辦理的流程表，上面寫的很清楚。