兩室一廳的房子最簡單裝修費用？要注意什麼？

3室一廳裝修費用，假如是簡單裝修的話，大約需要8萬元，但假如是精裝修的話，大約需要23萬元，不包括傢俱的，由於現在建材和施工的費用都漲價的，整體裝修的費用也相應的漲價的。價格來源網路，請自行核實。

1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。 2.採用“畫龍點睛“的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。3.依託裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網點，材料優價；在施工上有經驗，做工精細；服務上有配套，品質保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經濟損失。4.遵循規矩，把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改，應參照原始專案單做好過程紀錄，以便決算中清理增減專案。材料預算和費用分配：這裡以普通的二室一廳，5萬元的裝修費用(中檔水準)為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右，外加一些不可預計的費用5000元，那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占20%。工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在60天左右，如算上些其他因素，諸如更改設計方案等，也至多70天。

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容： 1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證; 2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理; 3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內; 4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。 所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

最簡單的裝修就是要處理牆面、地板和天花，地板主要貼地板磚或者鋪木地板；這個看你自己的選擇了。 牆面的話刷乳膠漆或者貼牆紙，自己選擇。 我的建議是刷乳膠漆，經濟實惠，比較好保養； 地板可以鋪實木地板，腳感較好。 大致算下來，60平米的房子大概需要4萬元的裝修預算。

小開間與蝸居差不多，面積在二三十平米，一個人住還好啦。小開間裝修注重簡單就好，臥室客廳混合佈置。