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問題 【貸款類型】  【歸檔】17年02月10日

抵押貸款是怎麼回事?有什麼規定

問題描述 二手房交易後,買方若想用房子做抵押貸款,應怎樣做?
網友回答
 最佳答案 經銀行找評估公司評估後7W的房子你可以貸5W應該差不多(關鍵還要看房齡),你可以選擇一年一次還本付息(一年後還本付息中間不做還款),借5W一年後本利和大概在5.4W。工資證明的話你可以給銀行提供你的定期存款證明,或者其他財產證明(如保險,車子,股票,債券,房產出租收入,)。以上如果都沒有,你就找開公司的朋友幫你開一張。如果你膽大就自己刻個公章,然後留家裡的電話做為公司電話,留親戚家的做家裡的電話。如果你沒錢沒膽那就少借點錢,通常情況下你借個3.5W以下,銀行就可以放款尺度了。如果你要省事就去找個房產仲介辦你一起搭理,但你要給仲介1000多的費用吧。銀行如果批准你的貸款了,那你還要付一個保險費大概300元,是給保險公司的,是貸款的一個附加手續。但是你可以和銀行溝通一下,有時候是可以免去保險的。最後建議你去房產仲介那裡或者銀行的房貸部談談你這個事,聽聽他們的說法(諮詢是不用花錢的),因為你那的銀行制度我不知道。
2017年02月10日 00:00

我猜是您家樓上的衛生間漏水了,可以找個裝飾公司幫助看看是怎麼回事,實在不行您樓上的那家衛生間防水要重新做了。

2017年02月10日 00:00

現在的政策要求商業用房做按揭首付不低於50%,其它的按揭手續和商品房是一樣的,拿到房產證在去銀行辦理的話就不是按揭了,而是消費貸款了我也不清楚你這是怎麼回事,既然樓盤的住宅可以辦理按揭,那麼說明樓盤的手續是齊全的,屬於正規的商品房,按理樓盤所有房屋都能辦理按揭才對,具體情況,你只能和開發商溝通,瞭解不能做按揭的真實原因。

2017年02月10日 00:00

首先要向銀行申請抵押貸款,銀行安排評估公司對您的房子進行評估,可以給出一個評估價。根據您的貸款需求,給出相應的貸款金額。在做抵押貸款時,也會簽約一份貸款合同,包括貸款年限,還款方式。

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