問問我交了首期款開發商還沒有跟我簽買賣合同這樣正常嗎？

題主好，到開發商處領取公積金貸款購房表格，填寫後回本單位蓋章，拿表格和首付款收據到公積金辦進行信用評級，再去產權處辦預交款房照交維修基金等費用，再回公積金交表格到指定銀行視窗開卡，返回產權處，這樣就可以了。

以下是買房交了首付能否退的查詢方法：一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。假如是這樣，那你確實不能找開發商退款，由於對於開發商來講，你已經向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協議進行還錢。要是實在沒錢還，只能找仲介機構賣掉房子還銀行的錢，剩餘的錢就還是你的了。銀行的錢，假如不按時還的話，後果比較嚴重，你的信用記錄會非常糟糕，至少影響你5年之內的各種信貸消費。二、假如你還沒有去銀行貸款，想退房，就要先翻出購房合同，仔細研究違約條款，看裡面關於退房是怎麼約定的。然後找開發商或者委託律師幫你要回首付款，可能要損失一些違約金。三、假如你已經到銀行辦理了貸款，首付款還欠開發商一部分，那麼你要是退房，就欠銀行和開發商兩家的錢了，你應該找個律師問問，通過法律途徑拍賣，來償還兩方的欠款及違約金後，剩餘拿回你自己的錢。期望我的回答可以幫助你哦。

1、方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手的談的條件了2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了;期間銀行接納你3、有房產證了，想做貸款，就叫抵押貸款，用這套房給銀行做抵押。你還沒有房子呢，想買房，交了首付後，其餘購房款向銀行做貸款，這叫按揭。

沒有委託書代簽購房合同有效嗎我在一樓盤預定了一套房,交了2萬誠意金,因為我在外面工作,等到樓盤開盤時是我姐姐代簽的購房合同。

主臥衛生間改衣帽間影響風水嗎(一)衛生間所處的位置是凶煞位，所以改造成衣帽間的時候我們要注意，應該在衣帽間放置一些具有化煞功能的擺件，這樣才不會破壞了臥室的風水。類似五帝錢等擺件放置在衣帽間，就可以化解煞氣。(二)如果是衛生間的一半被改成了衣帽間，那麼我們就要加強衣帽間的排濕效果了。首先要做好衣帽間和衛生間的隔斷，要避免衛生間的濕氣進入衣帽間和臥室，影響的臥室的健康風水。然後要把衛生間的通風功能做好，也可以在衛生間放置具有吸納功能的植物。總之，要保證衣帽間的空氣濕度不要太大，否則，久而久之會給人帶來健康上的危害。還要看你的具體改造效果。如果衣帽間的顏色選擇和衣櫃選擇能夠帶來舒適的效果也是不錯的。但是在改造的時候我們不能忽略了衛生間本身的作用，因為把一個專門化煞的一個區域改造成衣帽間，在一定程度上來說是不合適的。所以，個人的建議就是，如果不是有特殊需求就不要做這樣的改動，改造不好的話，壞影響是非常大的。