求問大神買房應該注意那些事項？有哪位能說說看？

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最佳答案有這些買房注意事項一、買房子儘量買一期開發的，一般說來價格便宜而且品質好。買房注意事項二、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。買房注意事項三、不要買頂層，頂層容易出現漏水現象，雖然能修理但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。買房注意事項四、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的，如發生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。買房注意事項五、窗子外側一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。買房注意事項六、窗戶的紗窗一定要買內置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買房注意事項七、窗戶最好是推拉式，在中間關的，密封性好。買房注意事項八、衛生間的防水很重要！！！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水後果會非常痛苦。買房注意事項九、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至於讓家裡成了太平洋。買房注意事項十、濟甯買房千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，後期物業根本弄不了。買房注意事項十一、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見。看你需要。

2017年02月10日 00:00

五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。那麼怎麼樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，影本很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

2017年02月10日 00:00

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行瞭解。第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這裡包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。希望我的回答能幫到您，謝謝您，望採納

2017年02月10日 00:00

現在買房首付要多少，還是30%嗎，沒錢的孩子苦哈哈的來問問各位大神

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求問各位親電腦需要定期除塵嗎？有哪位能說說看？
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第一步：取出電池，釋放靜電。在對惠普dv4筆記型電腦進行除塵之前，我們需要做的的確保電腦在拆卸過程中不能帶電，因為如果電腦機體帶電拆卸，很容易造成筆記型電腦的電路被擊穿。這就要求我們必須先做兩件事：一是將惠普dv4筆記型電腦關機，並將其電池取下來，二是用洗乾淨的手觸摸筆記型電腦的接地金屬部位，將電腦機身內的靜電釋放完全。第二步：拆卸下機身背部的蓋板。和普通筆記型電腦一樣，惠普dv4筆記型電腦的主要散熱部件是內置風扇，而對其進行除塵，在一定程度上就是對風扇進行除塵。而想要對風扇進行除塵，就必須要看到、觸摸到風扇，所以拆卸惠普dv4筆記型電腦的機身背後的蓋板是不可或缺的一步。第三步：拆卸下風扇，對其進行清理將機身底部蓋板卸下後，我們就會看到散熱風扇，只需要將其固定的幾個螺絲擰開，就可以把風扇拆卸下來，然後就可以對風扇進行清理除塵。在這一步中，必須要注意的是，風扇與筆記本機身內部有很多連線和接頭，在拆卸風扇時一定要注意，不能用手拽線，要用專用工具完成。第四步：取出散熱片，對其進行清理將風扇取出並清理除塵後，需要對另一個灰塵大戶——散熱片進行清理。一般情況下，散熱片和散熱導管相連，通過專業工具將固定它們的螺絲擰開就可以輕鬆拆卸下來，然後清理除塵。第五步：除塵後，將筆記型電腦完整安裝好。這一過程與拆卸過程相反，按照步驟逆序操作即可。
誰大神告訴我客廳放些什麼好？有哪位能說說看？
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哪位大神告訴我成品樓梯多少錢：1.美啊美成品樓梯，價格是1500元2.巴澤蕾克成品樓梯，價格為1500元3.zarahome成品樓梯，價格乃1499元以上價格來源於網路，僅供參考，希望我的回答對你有幫助
我想請問大家蒸臉器不能用自來水嗎？有哪位能說說看？
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蒸臉器用涼開水。1、使用蒸臉器之前一定要先把臉洗乾淨，如果蒸臉之前，皮膚表面的灰塵污垢沒有清洗乾淨，那麼它們可能隨著毛孔的打開而進入皮膚內，起到反效果。2、使用蒸臉器的時候一定要在貯水槽中加入涼開水，避免用自來水，因為自來水雜質較多，對皮膚不利。3、使用過程中，一定要保持好臉和噴霧口的距離，如果離得太近，有可能會燙傷，離得太遠又可能起不到效果，一般我們將距離保持在20cm左右就比較合適了。4、蒸完臉後由於毛孔屬於打開狀態，這時候若能再用清潔力比較強的洗面乳做一次深層清潔的話，那麼毛孔裡的污垢就很容易被清理出來了。
外地買房需要什麼***誰清楚？有哪位能說說看？
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你好，據我所知外地買房需要的證件：一、必須是在本地沒有物業，二、提供一年的個人納稅證明或一年的社保，三、提供按揭所需資料：1、公司開具的收入證明;2、半年的銀行流水帳;3，婚姻狀況證明;4、身份證;5、戶口本;6，戶籍所在地的無房產證明。希望對您有幫助，如有幫助請採納，謝謝。
水管裝修應該注意哪些事項，有誰可以說說看？
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你好，隨著人們生活水準的提高，對物質的要求也越來越高，大家都知道水管是我們裝修不可少的一種材料，水管也是家裝中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，選購品質好的水管可以為您免除後顧之憂，那麼水管裝修應該注意哪些事項，下面就來簡單介紹一下，你可以參考看看的。1、家居裝修水管普遍選用PPR水管、鋼塑水管、銅管，鋼塑管材價格相對高些，而PPR水管的配件價格較鋼塑管配件高，銅管價格最貴，價格相當於PPR管的4倍左右。2、家居裝修鋪設水管應儘量避免從地面上鋪，最好從頂上或者牆上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利於日後的管道維修。3、冷熱水管的管壁厚薄不一樣，冷水管不能用做熱水管，分辨冷熱水管的簡便方法是熱水管上有一條紅線標記。4、PPR管材的標準長度為每根四米，買的時候要問清楚商家說的是每根管材的價格還是每米管材的價格，管材送到以後要記得抽查管材的長度是否符合要求。5、家居裝修用水管要注意管徑和壁厚，一般總管要用6分管，分管可選用4分管，為了保證用水量，分管也可以使用6分管。6、家居裝修選購管材的時候要注意管材內徑是否勻稱，管徑粗細不勻稱會影響兩個介面的對接。7、建築裝飾行業協會的《家居裝飾裝修工程品質規範》對試壓的時間和壓力大小有這樣的規定：金屬及其複合管試驗壓力0.6MPa，穩壓10分鐘，管內壓力下降應不大於0.02MPa，無滲漏；塑膠管試。塑膠管試驗壓力0.8MPa，穩壓20分鐘，管內壓力下降應不大0.05MPa無滲漏。以上關於水管裝修相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：買水管一定要買有50年質保的，50年的產品品質+施工品質。只有這樣的承諾，才能讓消費者買得放心，買得　舒心，用的稱心。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。