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問題 【貸款類型】  【歸檔】17年02月12日

銀行申請貸款需要哪些審核條件?主要有什麼注意事項

問題描述 銀行申請貸款需要哪些審核條件
網友回答
 最佳答案 二手房是可以辦理按揭的,具體操作流程如下貸款方案諮詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)——貸款資料進銀行,銀行審核通過——房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)——領取新產證、他項權利抵押證明——銀行發放貸款此外還有幾個問題需要注意一、哪些二手房可以向銀行貸款?有兩種情況可以貸款:第一種是購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的:第二種是購買具有產權的二手住房,需要購房貸款的。二、哪些人符合二手房貸款申請條件?境內人士:1、本市城鎮常住戶口。2、本市居住並工作的外地人,需要提供暫住證等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暫住證和勞動就業證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領館認證的公證書,也可向銀行申請貸款。三、現有的貸款類型有哪些,應選擇怎樣的貸款類型?現有的貸款類型很多,你可以用公積金,沒有公積金的借款人可以用商業貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業性貸款相結合的貸款方式。四、銀行對二手房的最高貸款額度是否有限制?銀行規定個人購房貸款額度最高為房價的70%,但如果您的貸款額度超過50%或60%,就須由銀行指定的評估公司進行評估,並且審核的要求有所不同。五、銀行對二手房的貸款年限如何規定?公積金貸款不超過15年,商業貸款不超過20年六、銀行對借款人的資信方面有何要求?銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力,具體測算標準,家庭月收入應大於月還款額的2倍,但減去月還款後必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。七、首付款額度要求?您在申請貸款之前必須已付清總房款的30%或40%。
2017年02月12日 00:00

你需要的話是去銀行提交申請表,讓銀行幫你批核個人的貸款條件,等待審核的話,然後再等待差不多2個工作日的話就會收到資訊的,最後的話是根據你的情況選擇貸款的額度和還款的期數的。

2017年02月12日 00:00

用樓房貸款:如通過銀行申請貸款,貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異),貸款用途符合條件才能申請,同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估,另外貸款額度、利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價,需經辦網點審批後才能確定。詳細情況需要聯繫銀行協商,不同銀行標準不同。希望可以幫到你。

2017年02月12日 00:00

有兩種情況可以貸款:第一種是購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的:第二種是購買具有產權的二手住房,需要購房貸款的。哪些人符合二手房貸款申請條件境內人士:1、本市城鎮常住戶口。2、本市居住並工作的外地人,需要提供暫住證等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暫住證和勞動就業證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領館認證的公證書,也可向銀行申請貸款。

2017年02月12日 00:00

第一、貸款人準備申請所需的材料,例如個人工作證明、收入證明、個人征信報告等等。如果是抵押貸款,用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款,那麼需要聽過行駛證。第二、銀行收到資料,對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級,符合貸款條件的申請人,聯繫簽訂貸款合同。第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後,銀行會發放款項,而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下,如果是個人信用貸款,一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款,需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底,所需時間可能較長。希望可以幫助到你。

 相關用戶問答
  • 從貸款條件上來看,外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點,就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對於外地人辦理買房貸款的情況,他們只能選取商業貸款,由於外地人的戶口問題,外地人無法交納住房公積金,購房只能選取商業貸款,不能用公積金貸款。

  • 題主好,鳳鋁推拉門是依照依照門扇大小和自己需求去定制的,只要不是很大1.2mm壁厚的就很好了,想要更牢固建議使用1.5mm的厚壁,現在使用比較廣泛的是外框1.2mm,內框1.4mm。你可以參照對比下自家的鳳鋁推拉門再做決定,期望以上回答能幫到您。

  • 是算夫妻共同財產的。1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,不過領證後支付的按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚後買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬於夫妻共同財產。

  • 牆面起皮的原因主要有:1、粉刷層空鼓。2、牆體粉刷時室內濕度較大,產生返潮,從而造成牆體後期施工的塗料層起皮。3、牆體由於長期在潮濕環境內,比如牆體另一側長期有水,或者牆體中有空洞,雨天以後受潮,造成室內牆體起皮。處理方法:按照上述情況,處理方法按順序為:1、將空鼓部分敲去,重新進行牆面粉刷,粉刷時需要關注,需要在粉刷前一天將牆面濕潤。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要將塗料層除去,將室內通風,等室內濕度不是很大後進行塗料施工。3、查出牆的另一側透水的地方,鏟去粉刷層,採用標號高些的水泥砂漿進行補洞,並進行粉刷,後處理牆內側的處理,也採用類似1的方法進行施工。

  • 1,水泥、石灰和水的分量比例過大,就是在施工中,水的量過大了,這樣會降低水泥地面面層的強度,而且還造成水泥砂漿滲水,進一步降低了水泥地面表面的強度,導致出現水泥地面起砂的問題。2,水泥和石灰的品質存在問題,使用不合格的水泥也會導致這種情況3,在後期的保養和維護中沒有做到位對於水泥地面起砂有如下幾個處理方法:1,對於起砂不是特別嚴重的,可以採用膠水泥塗料填塗2,使用專門的水泥地面起砂處理進行處理3,將起砂的地面剷除掉,重新施工,嚴格按照水泥砂漿地面的施工工藝標準進行施工4,或者,將水泥地面換成地磚或者鋪木地板

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