如果交了首付款，貸款辦不了怎麼處理？

買新房需要準備以下材料：簽定金協議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產證身份證、結婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金帳號。買二手房需要準備以下材料：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產權交易過戶，辦理土地證過戶，交清尾款，戶口遷出，交驗房屋。

水銀,電子溫度計是依照溫度感測器採樣資料轉換成電平信號,再由AD檢測,得出資料,顯示出來,也就是說,電子溫度計是經過多步近似得出的資料,而且存在精確度誤差,假如電量不足就更不准了,而水銀溫度計就是直接的資料；水銀溫度計更准,電子溫度計直觀。期望有用。

這個問題得看是誰的責任，如果是開發商銷售沒給您介紹清楚現在的政策而使您沒法辦貸款的話，可以直接找領導說明情況，要求退房。如果是您自己的原因辦不下來貸款，又不能付全款的話，把您的實際情況跟開發商說一下，多磨幾次他們也會答應退房的，這種情況肯定能退房，首付款畢竟不是個小數目。

尚品華藝矽藻泥教您如何處理：（1）小的手、腳印或字跡等可用橡皮或砂紙等簡單的工具即可輕易去除，不留任何痕跡。（2）掛上灰塵可使毛撣輕撣或乾淨的抹布擦拭都是有效的方法，也可以用吸塵器。（3）咖啡、橙汁等帶顏色液體在污點沒有滲透擴散之前應及時擦拭，淺淺的痕跡可用沾有含氯漂白劑的乾淨抹布輕輕的點試即可去除。若面積比較大且滲透的不是很深，可以用小刀輕輕地將其刮掉。如果已經滲透很深且污漬擴散面積很大，則需要在徹底幹透後局部刷水性底油，再用尚品華藝矽藻泥配套的顏色塗刷遮蓋，如若必要時可以將局部用水濕透、去掉，重新修補，但是可能顏色會有一點點的誤差，是正常的現象。

如果裝修合同上有寫明未完工的處理方法再好不過了，如果簽合同的時候沒有關於這方面的條列，如果是裝修公司人為的話可以和裝修公司溝通要求相應的補償，如果有可觀的原因則另當別論了