想懂得瞭解貸款買房能辦房照嗎？需要注意哪些細節

住房公積金自己貸款給別人買房，你的意思是你的公積金給他人（沒有夫妻、直系親屬關係）買房，不可以。假如你的公積金已申請過貸款買房，再用配偶的公積金以你家庭名義貸款買房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替別人貸款買房可以嗎”，不可以，相當於購房合同是別人的，貸款合同是你的，不行。

1、一定要貸比三家眼下可供借款人選取的貸款機構有很多，並且品種也較多，申請裝修貸款的時候，一定要多找幾家機構進行對比，看看哪種機構的貸款要求與自身條件最為匹配，再著手辦理貸款，切忌任何不理智的行為。2、擁有良好的信用記錄與房貸、車貸一樣，申請裝修貸款的借款人也應該擁有良好的信用記錄，若逾期次數太多，且金額較大，貸款申請極有可能遭拒。由此看來筆者要提醒大家，在日常生活中一定要養成良好的還款習慣，維護好個人信用。3、公積金貸款不能用來裝修由於公積金貸款利率低，一些有裝修資金需求的人便打上了使用公積金貸款裝修的主意。事實上，公積金貸款是不能用來裝修的，只能用來買房。4、按時足額還款成功獲得裝修貸款的借款人，一定要按照貸款合同約定，按時足額還款，以免因逾期產生罰息，同時給個人信用留下“污點”，影響未來貸款業務的辦理。以上就是辦理裝修貸款時的所有需要關注的事項，小編衷心期望可以幫到大家。

房屋按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及影本各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。接下來的程式是首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記樓宇按揭的實際程式有這些（1）選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。（4）簽訂樓宇按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。（6）開立專門還款帳戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

可以選擇。籌錢還清貸款，拿到房產證解壓，把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理析產過戶住房給你倆其中一方。沒還清貸款，產權抵押給了銀行，暫時不是你倆的，你們無權辦理分割住房產權手續，可以把分割細則寫入你們離異協定，再離異協定拿去公證一下，以後還清貸款，在依照離異協定協定好的去分割住房產權。

我想你問的應該是臺式電腦的電池怎麼取下吧，因為這個是有點複雜的，取下臺式電腦主機板電池的方法如下：1、電腦關機，將電源切斷；2、用十字螺絲刀先將主機殼外殼卸下；3、找到主機板電池；4、一般主機板電池槽內有個彈性卡片卡主電池，按一下彈性卡片就可以拿起電池了。