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問題 【裝修材料】  【歸檔】17年02月16日

家裝樓梯預算該如何確定誰瞭解?求大神解答

網友回答
 最佳答案 很多業主在裝修前都有做預算的,這方便讓我們瞭解資金是否足夠裝修,哪些環節是可以省錢的。那我們應該如何做預算呢?下面我們一起來看看。首先,確定資金分配比例家裝,是一項系統工程,需要支出的專案也非常得多,這就要求業主在裝修前先確定各個部分和專案的資金分配比例。據某家裝公司負責人介紹,一般來說,家居裝修有四大塊支出:裝修部分(包括廚衛設備);傢俱部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資裡佔有多大的分配比例,現今有很多說法。有的認為裝修、廚衛占50%,傢俱占30%,家用電器及其他占20%;也有的認為,裝修與傢俱、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。其實這些分配比例都只是相對的,當今家裝行業並沒有一個統一、確定的標準。由於職業、個性、喜好等不同,因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能相同。但是,消費者依然可以把大家比較認可的比例,作為預計家裝投資,控制家裝總支出的一個計算依據。在確定完這四大塊的一個基本支出比例之後,業主就可以進一步地確定每一塊下面各個具體專案的開支了。通過對家裝具體支出專案一一列表,業主可以清楚知道自己需要購買的商品明細,因此只需要到市場諮詢價格,就可以對家裝的花費胸有成竹了。這樣在家裝過程中,只需要有針對性的控制,那麼家裝的總造價就不會超出原先的預計。其次,細化裝修程式業主在確定各項資金分配比例之後,在裝修過程中,還需要將預算執行到各個環節,嚴把開支關。當前,一般家庭裝修,包括裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。據介紹,裝修公司完成的部分包括:基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。當前,這一部分的支出,消費者只需多找幾家不同類型的裝修公司,通過比較它們的報價來確定適合自己價位的裝修公司。基礎裝修,這是家居裝修必須進行的專案,這部分只占家裝總費用的一小部分;設計部分,是體現風格和品位的項目,但是也不能一味地增加設計項目;一般來說,新房水電改造少一些,舊房就多一些,越舊的也越多。在這個環節,業主一定要控制設計專案,特別是開關、插座和燈具的數量。關於如何做裝修預算的這個問題就與您分享到這裡,不知您明白了嗎?如果您不明白的話,也可以請教當地的裝修公司。
2017年02月17日 00:00

第一點、初步確定小戶型裝修方案在動手裝修之前,首先要有一個完整的小戶型裝修方案,市場中的建材產品種類繁多,適合自己家的裝修風格也不止十種八種,要做到有的放矢,必須有一個完善的計畫。比如,要確定裝修的檔次、具體的裝修風格。在確定這些之前,可以多參考一些家居類的報紙和雜誌,選定自己喜歡的裝修風格和建材產品的種類等。在當前的家裝市場中,有一種較為另類的流行做法,那就是先確定傢俱,再確定裝修風格。首先,根據自己家的面積大小先選好傢俱,大致確定每一種傢俱的擺放位置,根據傢俱的風格確定房子的整體裝修基調和風格。其次,在確定傢俱擺放位置的基礎上,確定水電節點。也就是說,確定哪些地方需要安裝插座,哪些地方需要設置開關,哪些地方需要設置水龍頭,分別需要多少。確定好水電節點,水電改造的預算也就比較靠譜了,這樣可以避免許多裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。再次,確定地板是用木地板還是瓷磚,這主要根據自己的喜好來決定。相當比例的消費者都會選擇臥室鋪木地板,客廳和廚房、衛生間鋪瓷磚的做法。最後,確定其他功能區域。這樣,一步一步下來,就可以在預算範圍內實現效果的最大化。建議業主在裝修之前,首先要考慮好自己所需要的功能。找設計師的業主,在與設計師溝通的時候,就要把自己的功能需求跟設計師詳細溝通好,設計師才能夠將實用的功能與設計融合到一起。第二點、提前做好小戶型裝修前的預算家庭裝修是個花錢的無底洞,任你手頭有再多的錢也可以輕輕鬆松地填進去。所以,在開始裝修之前一定要做好預算。大項的開支如木地板、衛浴產品、傢俱等,要根據自己的經濟實力而定。此外,家裝預算不僅是各種材料費用的總和,還包括一些室內裝飾品的預算。裝修是一件瑣碎的事,因為在此過程中需要瞭解的材料不下數十種,比如沙子、水泥、電線、水管、龍頭、地漏、地板、瓷磚、乳膠漆、膩子、木工板、龍骨等,每種材料又有多種品牌和型號可供選擇。即便是同類產品,高檔和低檔產品的價格差異也很大,品質、性能差異同樣很大。如果選擇了家裝公司,絕大多數材料都無需自己購買,但至少也要瞭解一些基本知識,或者到市場上看看。此外,還要知道傢俱市場的大致行情,摸清自己喜歡的傢俱價格以及傢俱風格、流行趨勢等,做到心中有數,運籌帷幄。第三點、儘量避免預算超支裝修超支是絕大多數業主都無法避免的問題,並且,在很多時候其實是業主自己的原因造成的。比如,去買瓷磚的時候,很多人都會想,裝修就這麼一次,這個單價40塊,那個50塊,50塊的那種款式要好看很多,而且算下來也超不了太多錢。於是,一項一項地追加預算,最後肯定會超出不少。另外,在水電改造環節,許多家裝公司都會說“按實際發生計算”,具體的“實際”情況卻很少有業主瞭解。作為業主,家裡需要什麼功能,如何使用,這些問題在簽合同之前就應該認真細緻地考慮清楚。只需要花費不多的時間,在房間裡冷靜地轉一轉,設想一下自己將來的生活,就會明白插座應該放在哪兒,開關應該放在哪兒。不要聽家裝公司的設計師告訴你,這兒應該怎麼裝,那兒應該怎麼裝,因為只有你最清楚自己真正需要的是什麼。四、工期準備由於裝修關乎一個家庭將來的生活品質,因此多數人還是採取了包清工或者半包的形勢,無論採取哪種形式,盯現場施工是不可避免的,這對於上班族來說就是一個矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一個要提前準備的事項。如果是夫妻裝修的話,如何合理安排倆人盯現場的時間就是一個好提前討論好的問題了。五、其他準備1.體力準備:不可否認,裝修也是一件體力活,盯現場一天下來,腰酸腿疼;逛建材市場,沒有良好的體力是不行的。有時你需要一天逛半個城市。所以裝修前要調度好自己的體力,把身體調整到戰鬥力最佳的狀態是很必要的。2.夫妻裝修的角色定位問題:這個問題可大可小,如果定位好了,可能就不是個問題,如果定位不好,房子是裝修好了,倆人甚至或者離婚或者分手了,不能說不是個悲劇。因此,倆人在裝修前就一定要討論好誰主誰輔的問題,根據裝修不同時期劃分不同的角色以及職能是很有必要的,比如誰逛建材城,不妨這樣分工:善於侃價的妻子負責詢價與侃價,而體力充沛的丈夫則負責運輸工作。還有,在設計風格定位的問題上,以誰的意見為主等等。

2017年02月17日 00:00

家裝樓梯預算確定:確定用的是什麼材料,貼工,量數,要計算踏板和側板的長度和寬度,和平臺的分數,最後驗收才是問題的關鍵,找到好的工人才是品質的保證。

2017年02月17日 00:00

1 、單層建築物按一層計算建築面積。其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的週邊水平面積計算,無圍護結構算至框架柱結構外表面。單層建築物內設有部分樓層者,樓層亦應計算建築面積,頂層僅有欄杆者,該層視作為操作平臺。2 、多層建築物建築面積按各層建築面積之和計算,首層建築面積按外牆勒腳以上結構的週邊水平面積計算,二層及二層以上按外牆結構的週邊水平面積計算。3、高低連跨的建築物,需分別計算建築面積時,應以高跨結構外邊線(有牆以牆,無牆以柱)為界分別計算。 4、圍護結構未垂直於水平面而傾斜出地面或樓層結構外邊線的建築物,應按其地面或樓層處的圍護結構週邊水平面積計算建築面積。5、層高達到 2.20m 的地下建築物工程(包括地下室、半地下室)按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)週邊水準投影面積計算。自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度(包括上口牆厚)的水準投影面積計算(通道不受高度限制)。 6、利用斜坡及深基礎的建築設置架空層,利用建築物斜坡空間(如看臺踏步下面、室外臺階下面等)作為辦公、宿舍及其他用途者,其空間部分達到 2.20m 的應按其圍護結構週邊水準投影面積計算建築面積。 7、穿過建築物的通道、建築物內的門廳、大廳,不論其高度如何,均按一層建築面積計算。門廳、大廳內有回廊時,按其自然層的水準投影面積計算建築面積。 8、室內樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建築物自然層水準投影面積之和計算建築面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水準投影面積的一半計算建築面積(每層必須達到 2.20m ),有上蓋的室外樓梯按其分層水準投影面積計算建築面積。 9、書庫、立體倉庫內設計有結構層者,按結構層計算建築面積;沒有結構層者,按承重書架層或貨架層計算建築面積。 10、層高達到 2.20m ,有圍護結構的舞臺、燈光控制室(耳光室),按其圍護結構的週邊水平面積乘以層數計算建築面積。 11、建築物內設有管道層、貯藏室、技術層、車庫等,其層高達到 2.20m 的應計算建築面積。 12、利用坡屋面的空間做擱樓並加以利用的,不論有、無簷牆,只要有結構樓層者,達到 2.20m 部分的擱樓空間應按其水準投影面積計算建築面積。希望我的回答能幫到您

2017年02月16日 00:00

裝修是個無底洞,業主都會很關心。別墅業主也不例外,別墅裝修需要多少錢,估計是很多業主關心的問題,那麼別墅業主到底該如何做這個預算呢?而且裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,做好裝修預算,在購買裝修材料時才會不盲目消費。好了,們現在一起來看看大致的費用。由於市場上各種各樣的裝修公司層出不窮,價格高低也層次不齊,但是歸根結底裝修費用無非由設計費、基礎裝修費、施工管理費、主材產品費、軟裝配飾產品費和土建改造、加建費用及稅費等部分組成,那麼業主只需要管理好這幾大塊的支出了。在確定設計費之前,最主要的是要確定裝修檔次,檔次不同價錢也自然不同。目前家裝市場造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據此定位裝修標準,概算所需費用。隨著市場不斷變化,價格也不斷發生變化,應該多瞭解幾家裝修公司,來瞭解當地的裝修市場價格。以上價格來源於網路,僅供參考”

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