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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月19日

哪個大神告訴我現在房貸多少?需要關注哪些點

網友回答
 最佳答案 公積金貸款首套房,基準利率為4. ??二套房為上浮10%,為4.9 ??商業銀行貸款首套房,基準利率為6.5 ??二套房為上浮10%,為7.205,不過部分銀行首套房上調基準利率5%,為6.875,價格來源網路,僅供參考。
2017年02月19日 00:00

1、個人住房貸款最長期限為30年;2、個人商業用房貸款最長期限為10年;3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較划算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關係,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。希望可以幫到你

2017年02月19日 00:00

這要根據你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調整方式進行調整。 ??可能是以下二種方式之一: ??1、次年1月1日按新利率重新計算月供額度; ??2、次年同月按新利率重新計算月供。 ??如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化,銀行會根據剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限,重新計算你的月供的。

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