誰能講講老房裝修指南?具體流程是什麼
老房裝修指南:老房裝修是今朝裝飾公司與搜房網家居聯合創辦,為關注老房裝修改造的業主用戶提供老房裝修相關的知識,全面掌握老房裝修改造的指南,最新的活動促銷等資訊平臺。你可以參考一下,希望我的回答能幫到你。
一、老房客廳裝修注意事項 1.客廳裡儘量多地裝電源插頭。 2.客廳燈光盞數不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店。 3.可以考慮採用安在地面的金屬插座,適合大的客廳。 4.在客廳和餐廳這麼大的空間,吊頂能不做就不做。 5.電視背景牆一定多設幾個插座,電視,DVD……一擺上,就會發現插座不夠用。 二、老房臥室裝修注意事項 6.臥室的頂燈最好是雙控的,門旁一個,床邊一個,省得大冬天躺在床上了再起來關燈。 7. 衣櫃寧多勿少、寧大勿小,女性切記!垂掛空間要能放下最長的衣裙。 8.床的啟動架,花了350元加了這麼個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的儲藏空間。 三、老房衛生間裝修注意事項 9.衛生間、空調插座均設計開關。特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜。 10.廚衛地磚一定別挑白色。 11.如一個衛生間有四面牆,每面牆都要量出它的長、高。然後再扣除一個窗戶和門的面積。最後算地面的面積。你把尺寸量好後,可以拿到賣瓷磚的店子,他們會加5%的損耗。 12.衛生間可釘點釘勾用來掛點東西的, 13.衛生間設計了一個小櫥放衣服,再也不用擔心洗澡忘了拿衣服。 14.臉盆儘量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛生。 15.衛生間地櫃用的不銹鋼腳屬於暴利,找一些店面背的地方買價格便宜。 16.台下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。 17.買馬桶一定要量好自家的孔距。 18.衛廚地磚貼好後沒幹前最好量一下水準,看最低點是不是地漏處。 19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃。 20.衛生間地面瓷磚貼好後就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。 21.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 22.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。 23. 衛生間儘量幹濕分區,如果面積小用柱盆就好(玻璃台盆特顯髒,懶人 慎用);有條件設置一個防水的小櫃子收納雜物最好,什麼都擺在外面肯定不好看。 四、老房廚房裝修注意事項 24. 燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成,不然有可能會破壞牆面。最好讓燃氣 公司畫個圖或在牆上作標誌,因為櫥櫃公司需根據要求在櫃身開孔。 25. 櫥櫃安裝時間較長,少則4~5小時,多則2天,要有心理準備。安裝時可 檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到櫃體材料)。櫥櫃安裝前把廚 房先清潔一下,因為櫃子一旦裝好,那些死角都沒辦法再打掃了。 26.菜盆龍頭一定要能用手背開關的,方便。 27.煙道的閥門裝回去之前,一定要擦乾淨,保證閥片能夠開關自如並能開到最大,否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝,等油煙機安裝完並試用無誤後再把吊頂裝好。 28. 櫥櫃一定要認真選擇,要多比較幾家的品質,做的穩固結實才好,因為這一項現在動輒好幾千大洋,並且又關係到灶具水槽等,所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥櫃檯面或裡面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調 味籃、米桶什麼的統統可以不要,這些配件在櫥櫃公司普遍賣得很貴。 五、老房裝修施工注意事項 29. 施工過程中的增減專案都一定要把價格問清然後白紙黑字寫出來。 30. 檢查是否有必要的施工保護措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼 好的窗臺和地面也要適當保護。 31. 做家私最好不要做固定的,因為這樣可能有些佈局就不能再變化了。如 果一定要做就必須把握品質,否則後患無窮。 32. 改水管千萬要慎重,一是費錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水 管,萬一水管出問題就麻煩大了。 33.鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎麼樣傾斜,地漏都不會是最低點。 34.關於面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的! 35.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時,大家一定要在場,而且測試時間至少在30分鐘以上,條件許可的,最好一個小時。 36.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸,使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。 37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。 38.做油漆儘量多用紙膠帶。 16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。 39.水電改造要自己計畫好,要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線,全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。 40.防水一定要做好,一定要試水。 41.地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。 42.廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事,實際很不方便。 44.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否ok。 45.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。 46.鞋櫃最好用百葉門,防臭。鞋櫃邊可以留一個插座,用來插烘鞋。 47.切菜的地方可以安個小燈。 48.方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒天花板。 49.門口最好安排一個放雜物的櫃子,可以放在鞋櫃的上面,這樣就很方便了。 50.貼瓷磚時,抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的,如果等貼好瓷片後再打孔,就不方便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙機,爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。 51.貼瓷磚時一定要注意以下幾點: ①最好自己能在現場。 ②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,比如櫥櫃、洗手台、鏡子等後面。 ③牆磚、地磚在貼之前,泡水時間一定要夠。 ④一定要將地漏用東西塞好,防止掉水泥下去堵塞。 52.做好門套後,泥水工就開始了安裝石膏線條,牆面批灰工程。批灰時是批一次灰打磨一次,然後刷底漆,刷完後又要打磨,最後用ici刷面漆兩遍,整個牆面看起來光滑又平整。 53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了,明亮又有效果。 54.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置,現在我家燈不在餐桌正中。 55.衛生間瓷磚不要用太素的,一是容易髒,二來時間長了太過平淡。 56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。 57.如果沒有門吸的話,還要注意防止把手撞牆而損壞。 58.石膏適合補牆面上的洞,當然如果洞太大還是需要用水泥的。 59. 家私安裝時最好在旁邊看著,特別象衣櫃的層板都是有好幾個孔位選擇 的,我那時沒有看著,結果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開,以後還要調整。 60. 考慮到甲醛對環境的污染,在房裡可放置吊蘭等綠色植物,家私的櫃門 全部打開散發氣味,也可買專門消除氣味的東西來噴。 61. 安裝燃氣報警器,預約燃氣點火。 62. 刷木器漆的時間: 最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話,最好也要將房間打掃乾淨。沒鋪地磚或木地板的房間,房間裡的粉塵很多,這時刷木器漆的話,粉塵容易附著在刷過木器漆的木製品表面,摸上去有刺刺的感覺,這種情況雖然可用較高標號的砂紙打磨後再刷一遍解決,但是最後刷出來摸上去的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚後再刷,那時空氣裡的粉塵含量比之鋪前少很多,基本不會出現刷過一遍木器漆後粉塵附著在木製品表面的情況。之所以這麼說,是因為小吳家裝修時就碰上這種情況,本來我在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同我家裝的豪利木門一樣。只是因為上述情況,結果效果打了不少折扣,這一直是小吳的遺憾事。而且我在組織喜加漆團購的過程中,亦有同學家出現了這種情況。所以在這裡提醒各位同學注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況,但根據同理可證的原則,所以在這 裡提醒各位同學注意一下。 63. 關於補漆: 油漆師付是等牆面幹透再批完膩子的,膩子層幹透後刷漆。刷完漆之後如果沒什麼原因就要裝燈具和各種電器開關了。請同學們提醒裝燈具與電器開關的師付注意一下,裝之前將手冼乾淨,這樣裝的時候就不會弄汙牆面了。也就省了一道補漆的工序了。當然,弄汙了牆面,裝修隊肯定是要讓油漆師付再來補漆的,也就是將弄汙的牆面弄乾淨(如果是油漆公司的話,他們也會讓師付來補漆的,如果注意一下很多油漆師付在刷完牆面後都會剩一部分漆,這剩餘的一 部分漆是用來補漆用的)。只是注意一下,不要讓裝燈具的師付弄汙了牆面, 就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天),我們自已也方便不少,又何樂而不為呢有時候,與人方便,也與已方便。一般來說,在刷牆面漆之前都會將木器漆刷完,這樣做是避免木器漆在幹的過程中會對刷過牆面漆的牆面有影響。當然,在 實際操作過程中,也可以將地磚鋪完之後 (鋪地磚之前已將牆面的膩子批好)再刷 木器漆,等木器漆幹透之後再刷牆面漆,只是這樣做,當然會影響工期。如果怕影響工期的話,又要將空氣中粉塵的影響降到最小,那就要勤快點多多打掃一下房間 裡的衛生了。 64.如果地漏已經裝了那種妨臭的“碗”,千萬別取出來。 65.放洗衣機的陽臺上做個小櫃子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用 66.一定要盯著樓上做防水.........不然樓上往下滴水,弄的吊櫃,牆面一片狼藉。 六、老房裝修材料選購注意事項 67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。 68.買燈具要注意:一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的不要買什麼鍍層啊、什麼漆啊之類的,容易掉色。 69.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字,增減的項目都一定要把價格問清,寫出來。 70.做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。 71.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士 72.買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝。 73.裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 74.完全沒有必要用貴的天花板,如不太擔心潮濕和油煙問題,建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要,不然留下黑縫,怎麼看怎麼難看。 75.訂做的櫥櫃雖然好看,但是不耐用。做出來的櫥櫃結實耐用,防潮。並且花費又不多。 76.插座的位置一定要算好。 77.傢俱要外買,地面要耐髒,樣房要多看,原則要堅持。 78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身,龍骨上往往會出鬼。 79.地磚的顏色很難找到滿意的,不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能達到很好的效果。 80.在陽臺櫃子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。 81.木線條如果沒有合適的不妨定做,定做的品質好象比樣品還好些。 82.亞光油漆就是比高光漂亮。 83.選用成品膩子而不用滑石粉 84.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。 85.漏電保護器和空氣開關要用名牌的。 86.牆面頂角不做任何修飾也很漂亮。 87.線上槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要。 88.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔。 89豪華自動晾衣架的價格水分太大,一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。 90.要有儲藏室。 91.不實用的雙杆毛巾架! 92.櫥櫃裡面千萬不要垃圾桶。 93.餐桌旁有個小櫃子,可放置些東西。 94.拖把池在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來。 95.洗衣機帶烘乾嚴重不實用。 96.在洗衣房裡做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。 97.裝燈帶真不實用,開射燈的機會也不多。 98.最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。 99.實用的幾點: ①設計合理的儲藏室。 ②陽臺用的洗汙物的水槽。 ③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。 ④廚房的檯面工作燈。 100.窗臺用人造石。 101.櫥櫃的人造石下應該墊有木板的。 102.別太信設計師。 103.不要盲目的跟從網上團購,我後來發現,有些自己去砍價會比團購還便宜。 104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進水和排水該設在什麼地方。否則,改好後才發現相中的洗臉盆卻裝不下。 105.關於窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老闆說明不能少尺寸。如果少了的話,怎麼怎麼的。或者自己看著他裁布。 106.裝修的施工工序,一定要嚴盯。 107.走線時要想好空調位,將電源儘量移近空調,免得裝空調時看到一截電源線。 108.親自量度並記錄房屋內可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然後重新引線標注,最終的尺寸將直接影響裝修設計和傢俱的購買。 109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取捨,或是遷就實際或是執著自己的想法,當然最好兩者兼顧 110.開始尋找裝修人員。就個人經驗而論,如果不是特別大戶型並且打算簡單裝修,似乎找遊擊隊更合算些。最好是別人裝過後介紹,你自己也去親眼看過並認同,特別對裝修負責人的感覺更是重要,責任心和欣賞水準怎麼樣,前者更關鍵些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而品質的好壞可就視乎責任心了。 111.主要傢俱如沙發、衣櫃、餐桌椅、櫥櫃等最好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找幾個購物環境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了,所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好,有些人則對顏色把握得准,沒關係,反正還有時間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看傢俱難免最後會勉強接受而不是非常喜歡。 112.對已經看好的傢俱最好把尺寸記下來,然後到房裡虛擬將來的擺設情況。 113.購買東西時必要的單據一定要保存好,此舉對後期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保修期的,憑證丟了會比較麻煩。 114. 根據自己的實際需要合理安排佈線,以免浪費(特別是布很多燈帶和射燈好象不太實用,一定要用也儘量避免串聯,廢電),但是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經常用風筒和剃鬚刀;還有如果在鞋櫃裡面或下面有個插座也不 錯,可以用烘鞋器,我現在就挺後悔沒有布這根線。 115. 木器刷光面白漆時聚酯的比硝基的好(這是聽經驗老道的油漆工講的)。 116. 玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買,或者先想好運輸方法。 117. 窗簾最好在傢俱家電全進場後再訂做,以搭配整體風格色調。但保潔前 可以把軌道裝好。
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家裝套餐陷阱1:價格陷阱,很多人往往會把價格放在選取一個公司的最先決條件,但某些公司會以低價切入,而後在後期高額增項。他們在前期會由於你不懂裝修而隱蔽很多不包括的項目故意不和你提,等你簽訂的合同的時候會告訴你一些不包括的項目,就像管理費、稅金、水電路改造等。家裝套餐陷阱2:主材陷阱,提供的主材品種單一、檔次低。個別裝修公司為購買者提供的主材品牌十分單一,等購買者交過定金再去確定實際材料的時候,才發現幾乎沒有選取的餘地。假如購買者提出更換材料,就需要另外加錢。家裝套餐陷阱3:工程品質陷阱,家裝套餐裝修模式和傳統的家裝修模式一樣還是由基礎工程和主材部分兩大部分組成,有些公司為了節省基礎裝修成本,要麼降低基材品質要麼會安排技工水準相對差的工隊施工,用來降低基礎工程成本。在簽訂合同的時候就得瞭解公司給購買者提供的基材品質,至於技工水準就得瞭解公司的品質還有是否有一些可控制工程品質的技術手段。
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裝修預算的方式裝修預算是與設計、選材、選施工隊交替進行的,家庭裝修不可能裝修預算的很準確,有的裝修預算完通過選材還要改設計,隨之裝修預算也要有更改,下面說一下裝修預算方式,自己做家庭裝修預算一般有兩種方式這個預算只能代表一個範本,如果你自己開公司的話,只需要照應你當地的材料報價和材料名稱,如果是設計師的話,可以看一下怎麼報價。當然如果你公司有報價的話,基本只需要看幾次就會了。
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裝修費用是需要綜合多方面因素來計算的,包括你的裝修檔次,所選品牌和後期的軟裝配飾高檔:高大上路線,品牌都選名品,後期軟裝配飾要求豐滿的,裝修費用在18-25萬之間中檔:現代簡約風,品牌部分名品,不必要的選擇大眾品牌,有一定的軟裝配飾,裝修費用大概在:12-15萬之間低檔:只做一些簡單的基礎性裝修,品牌不要求,功能只要實現就可以,幾乎不涵蓋軟裝配飾的6-8萬即可實現望採納
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當開發商通知我們收房驗房時,就意味著房子到手了,我們可以準備裝修新房了。這時,很多人由於沒有時間或者是自己對裝修不大熟悉,一般都會請裝修公司裝修,這就涉及到裝修合同的簽訂了,簽合同很重要,是裝修的第一步。我們一起探討下精裝修合同的注意事項吧!第一、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。第二、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。第四,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關的“工程洽商單”,並作為合同的附件匯入裝修合同書中。關於糾紛的處理方式,合同要注明:家庭居室裝飾裝修發生糾紛,施工中可憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴,若當事人不通過協商調解或調解不成時,可向市仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院訴訟等。上面就是有關簽訂精裝修合同時我們需要注意的一些事項,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。找裝修公司的時候一定要注意看他們的資質,要找好的裝修公司。
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裝修房子可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。房子裝修不符合提取住房公積金的規定,不能提取公積金;可以換個理由、以大修房屋或租房的理由申請提取公積金。公積金大裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品。
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