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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月20日

求告知信用記錄不好怎麼房貸?希望給點建議

網友回答
 最佳答案 1、房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款,銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話,並且有足夠的還款能力,就能在銀行申請貸款。2、所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要瞭解的是,因為個人的房貸沒有還清,在銀行再申請貸款的話,銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來,因為還有房貸要還,個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。希望我的回答能幫到您
2017年02月20日 00:00

房貸逾期到不會影響你下次交房貸的數額,但是你逾期了,人民銀行會有記錄的,你如果以後再申請貸款的話,比如汽車貸款,消費貸款之類的,會有影響的,包括信用卡,也是這樣的,最後不要有逾期,這樣對自己的信用記錄不好,影響你以後的貸款。希望能幫到你!

2017年02月20日 00:00

房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款,銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話,並且有足夠的還款能力,就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要瞭解的是,因為個人的房貸沒有還清,在銀行再申請貸款的話,銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來,因為還有房貸要還,個人能申請的貸款額度也會有一定影響。

2017年02月20日 00:00

這要看你的信用記錄不良到哪種程度了,以及拖欠金額和拖欠時間,如果是小額拖欠並證明不是惡意拖欠,這樣的情況是可以貸款的。也可以通過以下方法來彌補,列印沒按時還款銀行的帳單或還款清單,說明產生逾期的原因;說明現在已經還清欠款,並保證以後及時完成。央行對於個人銀行不良信用記錄,只是客觀地反映用戶在貸款期間的各種交易記錄,不予任何評價,也不會區分善意或者惡意不償還或不足額償還貸款,這一記錄只是為各類商業銀行在辦理業務時提供參考,而不是依據。所以,購房者能否成功辦理貸款成功還要看具體當事銀行的規定。

2017年02月20日 00:00

可以提高首付款、或者增加擔保人,這個擔保人資產實力要強。一般都首付30%--40%。交到45%或者50%,或者在增加一個擔保人,然後和銀行的領導溝通下這兩個方法是可以考慮的。 消除不良記錄的款項後,滿5年才能自動消除記錄。

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