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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月20日

宅基地複耕有什麼補償嗎?應該注意什麼

問題描述 工業用地包括哪些什麼?工業用地包括儲蓄用地嗎?一般工業用地都有什麼內容
網友回答
 最佳答案 政府對不同的地區宅基地佔用,所規定的補償價。1、宅基地區位補償價按下列公式計算:宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積即宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公佈。2、主要看當地的拆遷政策,不同地區的拆遷因區域、地塊、房屋結構等情況有所區別。因此要看您當地的拆遷政策以及出臺的相應規則。詳細請諮詢當地有關部門或者關注《XX市集體土地房屋拆遷管理辦法》中的拆遷補償和安置。
2017年02月20日 00:00

農民不能自由買賣宅基地。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地可用于建設住宅和廚房、廁所等設施的土地及庭院用地。《中華人民共和國土地管理法》規定宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織,宅基地使用權不得單獨轉讓。

2017年02月20日 00:00

1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建築面積。被拆遷人在同一拆遷範圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區分房屋結構、等級分別計算合併補償。(2)宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積

2017年02月20日 00:00

答:不可以,而且你買的這套房子可能是宅基地,業主賣給你沒有房產證政府說拆遷的時候就要拆特別一線城市,多的可能住個三五年少的幾個月就沒了而且政府拆遷補償你拿不到只有那個宅基地主人有的所以買宅基地比租房子還虧。

 相關用戶問答
  • 由於各個品牌都有自己的優點缺點,德高的確是一個不錯的品牌,不過除了德高還有很多品牌也不錯,就像雨虹、雷邦仕等!防水是三分材料七分施工。並不是買了那個那個品牌的產品,就後顧無憂了。

  • 宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。期望我的回答對你有用。

  • 題主好,樓梯禁忌有這些:1、最好靠牆而立樓梯不僅是連接樓上與樓下的重要通道,從風水上講也是接氣與送氣之所在。樓梯的理想位置是靠牆而立。切忌在居室中央,這樣等於把家中一分為二,會帶來家中各種口角,甚至引發夫妻不和。2、坡度越小越好樓梯是快速移氣之通道,能讓氣從一個層面向另一個層面迅速移動。當人在樓梯上下移動時,便會攪動氣能,達到聚氣養氣之目的。由此看來樓梯的坡度越小,聚氣養氣的效果越好。3、進口勿對門,出口勿居中住宅是聚氣養生之所在,如樓梯進口正對門,宅內之財氣、福氣會樓梯向門直沖而去,此是大忌。樓梯第一個臺階在房內任何位置對整體影響不大,但出口不可在房屋中心,此是大忌。4、儘量不做直梯目的是防止樓上之財氣運氣直沖而下,室內樓梯從形狀上講儘量不做直梯,做有折線型樓梯,螺旋樓梯或弧型樓梯為最佳。以上就是樓梯在裝修中的關注事項,如今的房屋設計中樓梯隨處可見,不同的樓梯設計總是給人不一樣的效果。在風水方面,樓梯關注的事項有很多,若是不能防止可以採用其他的事物化解,這樣有利於家宅平安發展與事業順心。要撐握好以上這些事項。

  • 增量房為新房,經辦完房產證後,成為存量房,存量房無需預售證,只有增量房才需要,存量房交易需房產證。

  • 你好,目前對土地複耕補貼標準並沒有統一立法,具體情況請您諮詢當地土地管理部門。但我認為這個宅基地的所有權屬於集體,但畢竟你們曾經是這個房屋和宅基地的主人,應當對你們適當補償才符合公平的原則。希望可以幫到你。

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