夫妻雙方的房產證號為什麼不一樣？誰能夠指點一下？

契稅3%營業稅：差額的5.56%個稅：20%印花稅：千分之一土地增值稅：30-60%房產稅：1.2%土地稅：5、8、10、12*面積

可以四個的，房產證可以添加名字的。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

房產證是可以掛失的，首先房產證不見了先登報聲明遺失，然後根據各地房管局規定辦理遺失補證，原證作廢，但必須要繳一些費用。一般30個工作日左右就可以領新證。

辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然後才能過戶。(一)、農村房產證怎麼辦1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門受理;3、公告;4、審核;5、收費;6、記載於登記簿;7、發證(二)、農村房子如何過戶，手續怎麼辦當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核，

農村民房要採暖的話，首先要讓房屋本身具有供暖的效果，要不然後期做再多的供暖也是白費的。那農村民房採暖怎麼做呢？一起來看看就知道了。1.挑選背風向陽的地勢來建房；2.門窗要有一定的保溫隔熱作用；3.牆體最佳選用輕質空心磚或許相似的材料，有條件者加保溫材料；4.選用節能環保的建築材料。