2套商貸提取公積金?哪位能夠說說看?
現在買房認房也認貸,您商貸或是公積金貸款只要有一次記錄,第二次再去貸款就算二套。
現在公積金的要求是“無房,無貸,無提取”,如果有房的能貸3成,有貸能貸4成!像您說的那種情況已經屬於二套,現在二套最多只能貸80萬!
這個要看你公積金還有多少額度。如果你一直在用提取公積金還第一套房,那麼你無法在用公積金貸第二套房了。如果還清,你現在公積金帳戶上有錢了是可以在貸的。
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一、簡化部分購房或租房提取手續二、加強對異地購房提取管理三、加強以租房為由提取管理四、遏制為提取住房公積金而轉移帳戶五、加大對違規行為的懲處力度
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不可以的,公積金只針對繳納公積金當地買房適用,假如你是首套買房,現在打七折利率和公積金接近,公積金利率3.84%商貸4.158%,要是二套商貸(6.534%)的利率就要高出不少了。可以考量將公積金提取出來,用商貸貸款。
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離職、退休提取從原單位離職後,公積金處於封存或即將封存狀態,可以通過此方式全額提取。租房提取公積金在職職工,公積金處於正常繳存狀態,可以通過租房形式提取公積金。建造、大修自住房提取購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以通過此方式提取公積金。買房提取公積職工自主購房的,可以通過買房的方式提取公積金。
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流程:1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及影本進行核實,符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》,並持相關證明材料的原件及影本向開戶管理部提出申請。2、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人帳戶資訊等內容進行審核。對於符合提取條件的,辦理提取手續;對於審核不准予提取的,告知不准予提取的原因;對於特殊情況不能及時答覆的,應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門,並在三日內給予單位明確答覆。3、對於符合部分提取條件的,管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關資訊,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,並在購房發票(或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄帳戶。5、提取確認後,管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》。6、管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章,第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人,第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取資料,按銀行分類匯總,核對無誤後,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄帳戶。期望對你有用。
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公積金可以在您購房或裝修的時候提取,提取公積金需帶您的購房合同,身份證,到當地公積金管理中心辦理!
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