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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月24日

房屋及財產分割?有哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 首先,離婚時對夫妻共同財產進行分割後,財產就屬於個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產分割後,只要對財產分割沒有異議的,離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬於有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的,離婚財產分割就屬於確定的分割。確定了房產歸屬後,我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此,房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償,獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償,屬於一方的個人財產。離婚後,房屋拆遷補償還有份兒嗎?按照上面的分析,離婚後的房屋屬於一方的個人財產,而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此,離婚分割財產時,未獲得房產的,離婚後房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。綜上所述,離婚後房屋拆遷補償對於離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚後獲得的房屋拆遷補償屬於房屋產權一方所有,不得要求重新分割。以上就是離婚後房屋拆遷補償的部分分析,對於戶口未遷出的,離婚後房屋拆遷補償還有沒有份,具體還是要看房屋拆遷的政策規定。因為政策的不確定性,對於這些有疑問的,可以諮詢當地的律師,當地的專業律師對此事會比較清楚。也會給您一個更為準確的,可行的答案。
2017年02月24日 00:00

1、按夫妻共同財產平均分割(婚後自蓋的房子如是其他人的房屋產權另說)2、小孩不能分割財產,但是擁有孩子撫養權的一方法院一般對其適當照顧,財產分割稍多於另一方3、孩子的撫養費不按財產分割多少,夫妻協商如協商不成由法院判決。根據孩子的實際需要、出撫養費一方的經濟水準、當地生活水準

2017年02月24日 00:00

您好!這需要雙方具體的協商。為您提供法律上的建議:根據婚姻法規定,婚後財產房屋屬於夫妻雙方共有財產。離婚分割時,要按房屋的現值進行分割,對於首付及貸款部分的總額計算升值後的價值後分割,剩餘貸款由取得房屋一方承擔還款義務。取得房屋一方要向另一方支付相當於房屋總價值一半的補償。

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