房屋及財產分割?有哪位曉得?
1、按夫妻共同財產平均分割(婚後自蓋的房子如是其他人的房屋產權另說)2、小孩不能分割財產,但是擁有孩子撫養權的一方法院一般對其適當照顧,財產分割稍多於另一方3、孩子的撫養費不按財產分割多少,夫妻協商如協商不成由法院判決。根據孩子的實際需要、出撫養費一方的經濟水準、當地生活水準
您好!這需要雙方具體的協商。為您提供法律上的建議:根據婚姻法規定,婚後財產房屋屬於夫妻雙方共有財產。離婚分割時,要按房屋的現值進行分割,對於首付及貸款部分的總額計算升值後的價值後分割,剩餘貸款由取得房屋一方承擔還款義務。取得房屋一方要向另一方支付相當於房屋總價值一半的補償。
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您好!很高興回答您關於二手房過戶方面的諮詢。二手房怎麼過戶相信很多人對二手房的過戶不是很清楚。下面本文將為您介紹二手房過戶的具體流程,以及需要準備的相關材料,如下:首先,二手房過戶的流程,如下:1、過戶流程一領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表。2、過戶流程二交易:買賣雙方驗人簽字。3、過戶流程三查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。5、過戶流程五核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。6、過戶流程六地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。7、過戶流程七第二天或第三天交件。8、過戶流程八第七天后交契稅:交納契稅,領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執9、過戶流程九此後十個有效工作日後領證:買方拿身份證原件取房證。其次,二手房過戶需要準備的材料,如下:賣方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。二手房過戶是有一定程式的。
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需要的手續有:父母帶《身份證》《戶口名簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口名簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
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家裝是一項系統工程,需要支出的專案非常多,需要留心的地方也非常多,在裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容?哪些細節需要特別標注呢?幾乎相同的裝修項目,裝修報價為何會有如此大的差異呢?究竟如何吃透一張預算表,及時發現其中的問題呢?規範的預算表應含有主材、輔材、人工費等專案。預算表要有預算說明、工藝說明、材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,應注意特殊工藝是否要另收費。
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房屋買賣房產證怎麼過戶:1 , 買賣雙方在已經選擇好的仲介公司那裡進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是 前提基礎。2 , 手續辦理完畢後,仲介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後, 開始辦理過戶手續。3 , 按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裡,買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。4 , 仲介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務 收據5 , 然後又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。6 , 滿20個工作日後,有專門的人會通知,前往交易中心領 取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方準備開始供房了
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你好,標準狀態(normal ??state) 指溫度為273K,壓力為101.325kPa時的幹物質狀態。 ①新風量要求≥標準值,除溫度、相對濕度外的其它參數要求≤標準值; ②行動水準即達到此水準建議採取干預行動以降低室內氡濃度。 市場上有賣家用甲醛測試盒,自己就可以檢測,雖然不能測出準確的標準值,但準確度還是可以的。 一般來說,新房裝修以後最好開窗通風透氣兩個月以上再入住。可以根據室內空氣檢測儀來進行測量,空氣品質達標即表示可以入住。
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