房屋改造維修步驟有哪些？哪位知道？

不少購房者購房後被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那麼神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎麼算呢什麼樣的情況下能提取使用呢業內人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業主共同決定，用於電梯、水箱等共有部分的維修的專項資金。房屋維修基金只能專款專用，不能挪作他用。那麼，房屋的共用部分、公共設備有哪些，如何申請房屋維修基金呢業內人士稱，依據法律法規和房屋買賣合同，房屋的承重牆、樑柱、樓板、屋頂及戶外牆面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬於房屋共用部分;而路燈、消防設施、綠地、排水設施、物業管理用房、公益性文體設施等都屬於房屋公共設施設備。而一旦這些公共部位、公用設施在保修期滿後進行維修、更新、改造，便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時，有業主大會的，可由業主文員會提交申請;無業主大會的，可由物業提出申請;二者都沒有的，可由業主代表提出申請。那麼，維修基金怎麼算呢房管局工作人員表示，首期維修基金按照下列標準交存，無電梯的房屋，房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，從售房款中提取30%交存。值得注意的是，二手房交易時，也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示，房屋轉讓雙方持雙方身份證明、房屋權屬證明以及房屋維修基金存繳憑證，便可到房管局辦理過戶手續。不可圖省事，以免事後麻煩。

首先設計交底水電路放線定位－套裝門測量櫥櫃測量－水電定位水電暖改造－水試壓、電絕緣測試－作衛生間防水－做蔽水試驗－防水驗收－防水地面抹灰－廚衛牆面拉毛－廚衛預排磚貼廚衛牆磚－牆頂面刷介面劑－牆面石膏找平－（廚房牆磚貼完後）櫥櫃二次測量，確認圖紙－貼櫥衛地磚－牆面批刮膩子－牆面打磨－廚衛吊頂安裝－牆頂面刷底漆－牆頂面刷第一遍面漆－牆面修補－安裝暖氣－潔具安裝－安裝套裝門－櫥櫃安裝－第二遍面漆－開關插座安裝－設備、燈具安裝－五金安裝－窗簾安裝－開荒保潔－竣工驗收

你好。1、房屋是那個社區，房屋中裝改造的項目名稱有哪些，工序以及所需的耗材費用；2、中等裝修的風格、室內造型的難易程度；3、終上所述中等全包裝修一般是7~8萬左右，根據工序人工費以及水電氣改造等上下浮動！

二手房裝修和新房裝修有著根本的區別，因此在裝修前，戶主需要瞭解什麼是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新，一般來說，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。1、局部改造二手房裝修出現局部改造的情況，大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區重新佈局等。2、翻新如果家居的格局和硬裝能滿足現在的生活方式，並不需要進行大改動，那麼需要對家居進行翻新。一般來說包括：牆頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、傢俱的翻新等。3、重新裝修因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。