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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月24日

土地出讓金年限一般是多久?有網友清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 土地出讓金的交納一般與個人無關,而且土地出讓金交納的多少,也與地區有關係!當個人要交納的時候,一般是你的房子使用年限到期、國家又不徵用你這塊土地時,所重新交納的,一定年限的“租金”!
2017年02月24日 00:00

當土地性質為“劃撥”時,需要繳納土地出讓金。劃撥地:指該宗土地建造房屋時,土地使用權是由國家行政劃撥的,劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金,也叫土地出讓金。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金,出讓地一般有出讓終止年限,一般為50-70年,年限到期前發生交易,不交納土地收益金,年限到期可以續交土地出讓金。除此之外沒有差別。

2017年02月24日 00:00

如果是經出讓取得的土地使用權的房產的繼承,在土地出讓年限內,是不需要交土地出讓金的。但土地出讓期滿後,還得交土地出讓金。因為土地出讓金原房屋所有人已經交付了,就不需要再交了

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