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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年02月25日

該如何防止裝修中的欺詐行為呢~?大約需要多久?

問題描述 請教裝修達人,我該怎樣防止裝修中的欺詐行為呢~
網友回答
 最佳答案 法定條件則是根據法律規定,購房者可以退房的條件,綜合起來主要包括以下幾項:(一)購房合同無效根據《合同法》的規定,合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還,具體到購房合同上就是購房者退還房屋,而開發商退還房款。從實踐來看,造成購房合同無效的常見情形有:1、開發商無權處分該房產主要有開發商未取得預售許可,房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的,該房屋權屬有爭議,司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。2、開發商存在欺詐情形雖然時有購房者以此項理由請求退房,但實際中法院支持的並不多,主要是購房者對開發商存在欺詐故意與欺詐事實舉證困難所致。要防止此種情形的出現,購房者應儘量要求開發商將其每一項承諾落實為文字並予以簽字認可。(二)套型誤差導致退房根據《商品房銷售管理辦法》第十九條的規定,按套(單元)計價的預售房屋,套型與設計圖紙不一致時,或者相關尺寸超出約定的誤差範圍,合同中對此未約定處理方式的,購房人可以退房。(三)面積誤差導致退房即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例,按照有關規定,誤差比絕對值超出3%時,購房人有權退房。
2017年02月25日 00:00

看你們家所在社區如果有在相同裝修公司裝修過的一起商量對比一下,還要從多方位的瞭解一下你所選擇的裝修公司

2017年02月25日 00:00

1、如合同有無效或者重大誤解地方,業主可以請求退還定金;但若裝修公司無重大過錯或欺詐行為,定金是不予退還的,詳細情況應根據合同的違約責任條款予以處理。但根據《合同法》規定,約定的定金不能超過合同標的額的20%,超出部分無效。2、簽訂合同時交納的意向金,稱為“訂金”,只代表一種選擇傾向,訂金大多可以退;但一旦交了定金,則代表消費者已經選擇該企業,作為保證金,一般會成為預付款的一部分。

2017年02月25日 00:00

對於2016年8月裝修來說需要選一個好的吉日來裝修,那麼好的裝修吉日該怎樣選呢2016年8月裝修吉日一覽表為大家做出解釋,希望大家可以在2016年8月選出一個好的裝修...

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  • ①不能因貪圖小便宜而放棄原則。 ②要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程式以及服務專案。 ③認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤。 ④檢查報價單所列專案的名稱、材料、數量、做法、單價、總價。

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