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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年02月26日

房屋品質問題找誰鑒定?有網友曉得嗎?

問題描述 氣死了,剛裝修沒多久就出現問題,問一下諸位,房屋品質問題找誰鑒定?怎麼投訴賠償?
網友回答
 最佳答案 房屋品質鑒定建議諮詢建築工程品質監督部門。房屋買受人購買的房屋出現品質問題,且該品質問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。1、施工周邊房屋糾紛鑒定;2、房屋結構可靠性鑒定;3、房屋完損等級評定;4、房屋裝修品質檢測和鑒定;5、自然災害損壞房屋檢測鑒定;6、超過使用年限房屋損壞鑒定;7、安裝廣告螢幕等裝修加固改造前的性能鑒定;8、五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋品質檢測鑒定;9、特種營業的房屋品質安全年審鑒定;10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;12、建築物的年限鑒定;13、房屋主體工程品質、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的覆核鑒定;14、改變使用用途、拆改結構佈置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定;15、司法仲裁委託鑒定;16、房屋地基基礎下沉定期監測;17、災後建築物鑒定;18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定;19、學校校舍抗震鑒定;20、圖紙複合、樓板承載能力驗算鑒定;等等還有很多。主體結構品質不合格,牆面脫落、屋面漏雨,門窗開關不靈或縫隙超過規範規定,有防水要求的地下室漏水,室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。上述說的這類房屋品質問題,由開發商向購房人承擔法律責任。
2017年02月26日 00:00

你好,房屋品質權威鑒定的鑒定機構是建築品質監督管理站。但是,裝修類的問題,不屬於建築品質問題,可以不用建築品質監督部門鑒定,一般的裝修是有品質保修期,在保修期內直接找開發商保修。如果過了保修期,就報告物業管理,協商動用業主維修基金維修,因為在買房子時,業主已經交納了維修基金。

2017年02月26日 00:00

1、按照實際損失賠償,具體賠償數額需要評估鑒定機構鑒定評估。2、《建設工程品質管制條例》第41條規定:建設工程在保修範圍和保修期限內發生品質問題的,施工單位應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。3、賠償程式一般是訴訟到人民法院後,由人民法院對該房屋品質問題通過鑒定機構鑒定,並依據鑒定結論裁判。希望我的回答能幫到您

2017年02月26日 00:00

你好,房屋有品質問題,可以找建築工程品質監督檢測站鑒定。建築工程品質監督檢測站的服務範圍包括:1工業與民用建築(構築物);1.1安全性;1.2使用性;1.3可靠性;1.4抗震性。2重大工程品質事故鑒定;3工程品質檢測爭議複檢;4司法沖裁鑒定;5災後結構鑒定。希望我的回答可以幫助到你。

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