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問題 【房產知識】  【歸檔】17年02月27日

弱弱問句房貸是怎麼一回事?能不能具體說一下。

網友回答
 最佳答案 你好,房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2017年02月27日 00:00

住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工,在償還貸款的過程中,使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。對沖還貸業務採取逐月還款法。即每月在規定時間直接從對沖還貸人(先沖抵借款人,再沖抵配偶)公積金帳戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。如對沖還貸人公積金帳戶餘額(在對沖期間住房公積金帳戶需保留100元墊底資金)小於月應還貸額,則差額部分由中心從借款人銀行還貸帳戶中扣劃;若銀行還貸帳戶金額亦不足差額部分,則本月不能對沖,當月按逾期處理。

2017年02月27日 00:00

當然可以的,,因為結婚後只可以對夫妻存續期間各自財產進行約定,但無權處分你的婚前房產,所以丈夫可以不幫妻子還婚前房貸,是合理合法的,但如果出於自願的情況就是另一回事了。希望能夠幫到你。

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