宿舍改造方案是什麼？哪位有經驗？

注意事項：1、不能“簽”口頭協議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不瞭解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裡，以避免以後麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。6、租金的支付方式及期限。這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關係，不能混為一談。但如雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面。9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。10、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1.收銀台位置十分重要商鋪風水重要的收銀台的位置要好，不宜近亂處，同時得佈置得當。2.商店的門是商店的咽喉商店的門是商店的咽喉，是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門每日迎送顧客的多少，決定著商店的興衰。因而，為了使商店能提高對顧客的接待量，門不宜做得太小。商店的門做得過小，按風水的說法就是縮小了屋宅的氣口，不利於納氣，使氣的流入減少減慢，從而減少屋內的生氣，增加死氣。對於經商活動來說，作為出入通道的門做得過小，就會使顧客出入不便，如果顧客還要提攜商品的話，就會出現磕磕碰碰，很有可能會損壞已賣出的商品。狹小的店門，還會造成人流擁擠，擁擠的人流就有可能使一些顧客見狀止步。3.忌扶梯的出口設櫃檯商店往往在扶梯的出口處擺設櫃檯，目的當然是要使顧客一踏上樓面就能看見所推銷的商品，以增加出售商品的可能性，但這種做法往往使得一些顧客會故意繞開這個櫃檯，而走向旁邊的櫃檯。您不妨將擋在樓梯口的櫃檯向旁邊移開2公尺。4.裝潢顏色需慎重商店裝潢的顏色有很大的講究，現代有許多商店非常注重店面內部的顏色，從風水的角度而言，店面內部的顏色，要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行屬性相結合而考慮。5.商鋪大門應注意許多好的市口都是在三叉路口等處，這樣人流多，但最好將店鋪門的入口改由側進，以擋住和避開迎大路而來的煞氣，這樣會更好。推薦閱讀：如何選擇商鋪環境風水店鋪開業有講究環境風水要注意忌避令人煩躁的店面風水在選擇陽宅的基址時，力求坐北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風。經商位址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風。那麼，最好的也還是坐北朝南，即取南向。忌避寒氣逼人的店鋪如果店鋪朝北方，冬季來臨也是不堪設想。不管是刮東北風，還是刮西北風，都會朝著門戶大開的店鋪裡鑽。風水也視寒氣為一種煞氣，寒氣過重，對人對經商活動均有不利。寒風襲來，店員又受到了另一種煎熬，身體好的還頂一頂，身體差的就可能得病。儘管店員是加衣烤火，但寒氣過重，就使店員不願走動，來達到商品銷售的目的。店員因寒冷不願走動，就會使商品的流動速度減慢，造成商品銷售量減少。忌避陰氣過盛的店鋪在市鎮上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風水的說法，有人就有生氣，為陽氣，人愈多多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。宜選開闊地段商店在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合.按照這一原則，選擇店鋪的位址時，也應該考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍牆，電線杆，看板和過大遮掩的樹木等等。宜選吉祥寓意地段選擇經商位址，考慮的因素還有很多。比如有人考慮選擇一個帶有吉祥意義的街名，或者是選擇一個能給自己帶來好運的門牌號碼，來作為店鋪的位址。這樣的選擇，除了能給經商者和顧客在心理上以某種安慰的作用之外，還具有風水學上的意義。1、店鋪風水吉祥物：財神爺店鋪吉祥物中首當其衝的要屬財神爺的，財神爺具有招財旺財的作用。財神有文財神和武財神之分，如果你是經商做老闆，可以擺放頭向屋內的文財神。如果你是自己創業、做小生意的則擺放面朝殿外的武財神。2、店鋪風水吉祥物：招財貓招財貓有招財、平安等寓意，將招財貓排放在店鋪的門口，可以為你的店鋪招來客人。一般店鋪會擺放舉左手的招財貓，或者舉雙手亦或是雙手舉著聚寶盆的招財貓，可以讓你的店鋪財和福雙至。3、店鋪風水吉祥物：與之貔貅貔貅在風水中有驅邪、擋煞、鎮宅的作用。吐過將它擺放在店鋪中，貔貅五行待會，有很強的催財力度，將其擺放在店鋪的極為上機考。這樣，既可以起到招財的效果，還可以化解店鋪中的一些不吉利的風水。4、店鋪風水吉祥物：吉象大象在印度稱為“象神”，可招財，擺放在店鋪門口有招財的作用。大象的鼻子可吸水，象徵可把外面的財吸進來，雇人員“太平有象”，寓意“吉祥如意”。5、店鋪風水吉祥物：金蟾金蟾有西祠、吐財、聚財的作用，是家庭和經商最好的旺財吉祥物。金蟾擺放在店鋪，對於嘴含錢的金蟾，擺放時頭向店內，否則吐財不利旺財。嘴裡不含錢的金蟾，一般擺放在店鋪門外，頭要朝門外，為吸財入庫。6、店鋪風水吉祥物：魚缸魚缸有催財擋煞的作用，將它擺放在店鋪還可以起到裝飾的效果，吸引客戶的眼球。店鋪魚缸大小要根據店鋪的面積來決定，而擺放位置不宜在吉方，而應該擺放在凶位，可以轉禍為祥，逢凶化吉的效果。另外，魚缸還可以擺放在店鋪的死角、缺角位置，可以彌補死角、缺角帶來的不足。7、店鋪風水吉祥物：招財植物店鋪可擺放的招財植物有金錢樹、發財樹、巴西鐵樹以及黃金葛等，將這些盆栽植物擺放在店鋪的財位上，則會使店鋪財氣持續旺盛，運勢更加。一般店鋪最好不要擺放帶刺的植物，如仙人掌，不利店鋪的財氣。8、店鋪風水吉祥物：掛畫店鋪風水掛畫吉祥物有文財神和武財神塑像、三羊開泰圖、山水圖、陸群進內(進祿)等，可以為店鋪催財。一般，需要將這些吉祥掛畫在店鋪的財位上，可以起到吉上加吉，錦上添花的作用。9、店鋪風水吉祥物：泰山石泰山石擺放在商店門口，有鎮店的作用。一般會在離店門一定距離的外面擺放一塊或兩塊泰山石，在店門外的一角或兩角擺放，字朝外。可以彌補店鋪缺角帶來的角煞風水問題。10：店鋪風水吉祥物：麒麟麒麟有催官旺事業、招財化煞等作用，具有風水祥獸的稱號。麒麟一般擺放在店鋪的門口，頭向外，可以擋煞、旺店主財運。記住，麒麟一般不宜擺放位開光的，會招來不吉之運，一般不善之人或者行業不宜擺放麒麟，因為麒麟喜歡幫助好人，對於不善之人，便會追著他咬。店鋪風水吉祥物除了上面介紹的十種外，還有瑞獸、石獅子、風水輪、彌勒佛等，無論是什麼吉祥物需要根據他的特徵結合店主的五行命理來擺放，方能達到招財旺財催財、吉祥如意的效果。推薦閱讀：商鋪環境風水如何佈局旺財商鋪內部風水一定要注意的事項一、商鋪裝飾要突出經營類型顧客未進商鋪，就可瞭解商鋪是經營什麼的，是否自己感興趣，是否願意進去逛一逛，這點，既涉及到商鋪的名字，也關係到商鋪的門面裝飾，非常重要。比方說，商鋪門楣上商號名字是否突出，商品陳列是否突出商鋪特點，這些都很容易讓顧客對店鋪的經營商品有大體估計，從而吸引有興趣的顧客光顧，一方面方便了顧客，另一方面對商鋪的經營者也很有利，不僅做了廣告，還可節約精力。商鋪內部的裝飾，更要結合所經營商品，合理裝飾，突出行業特點。二、商鋪的店面空間大小要適當太大、太空、太小、太擁擠等等情況，都不利於商鋪人氣的聚集。而現實中，有的商鋪過分注重排場，店面很大，卻人氣不足。還有的商家則因為場地所限，讓人一進去就有局促之感。只想掉頭離去，自然也就談不上人氣了，沒有人氣，又怎麼能旺財呢三、商鋪風水一定要避開破財局商鋪經營的根本是為了利潤，如何招財、聚財是商鋪風水的重中之重。有的商鋪看似生意很紅火，卻效益不不佳，這種情況就要留心是否有破財之處。1、商鋪前後門正對2、商鋪門與窗戶正對這兩種情形在風水中成為“穿堂風”，氣流直穿而過，不聚氣，也就難以聚集財運，會形成財來財去一場空的結果。

木蠟油木地板的優缺點:優點：真正的木蠟油，不含任何對人體有害物質，無刺激性氣味。自然原木風格，保留木材的自然觸感和肌理，沒有傳統油漆漆膜的覆蓋和反光，木紋顯得更清晰滲透入木材，對木材的長期滋養和保護塗刷木蠟油的木材仍可以呼吸透氣，不容易變形，黴變，更可調節室內空氣濕度易於修復局部磨損和翻新施工簡便，可以DIY可以參考易貝木蠟油優缺點。缺點：無法掩蓋木材的缺陷木蠟油沒有漆膜，真實還原木材本來面目。傳統油漆系統依靠膩子補木材缺陷，用色精修色差，用漆膜覆蓋木材，能將木材的缺陷部分甚至全部掩蓋。但反過來說，也給了地板廠傢俱廠用次等級木材冒充優等級木材的機會。木蠟油無法掩蓋木材的缺陷，所以最好選用等級較好的板材。而用了木蠟油的傢俱或地板，其木材是無法以次次充好的。乾燥相對慢植物油的乾燥原理是氧氣固化，乾燥相比油漆慢。

拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。

是樓房品質合格與否的鑒別與檢測的時間.工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執行情況，評價工程品質，對各參建單位工作進行初步評價。竣工驗收階段主要工作是：對工程品質、參建單位和建設專案進行綜合評價，並對工程建設專案作出整體性綜合評價。二者明顯區別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在後；從驗收主體來說，交工驗收由專案法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、品質監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質上來說交工驗收是專案管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。希望我的回答能對你有幫助謝謝。