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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月02日

怎麼辦理房貸?有誰說一下?

網友回答
 最佳答案 一、已辦理按揭貸款購房後,利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。二、固定利率和浮動利率的區別1、固定利率房貸A、概念:這種房屋貸款採用固定利率方式,無論貸款期限內市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息。B:特點:固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變,每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。2、浮動利率房貸A、概念:所謂浮動利率房貸,是指房貸利率採用浮動制,中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。B、特點:當利率下調時,借款人償還的本金部分將會增加,所要支付的利息部分則會減少,這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升,則會朝相反的方向發展,本金會減少,利息部分會增加,還款年限就會相對的延長。希望我的回答對你有所幫助!
2017年03月02日 00:00

就是用買的房子作抵押在銀行貸一部分款,餘下的付現金買的房子要定期還貸~這就叫按揭買房在房地產熱銷的時候,按揭在市民心中已成為買房的快捷方式,但什麼是按揭貸款呢又如何辦理按揭呢可能很多人不知道。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務

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  • 很高興為你解答,買完房子對於很多人來說,口袋的米已經不多了。很多裝修業主為了省錢而找施工隊為家裡進行裝修,可是在裝修房子的過程中,就出現了很多問題,不懂專業知識的裝修業主只能根據自己的想法來指揮施工隊師傅,結果裝好的房子整體效果一點都不協調,變成了幾個分片的區域,讓裝修業主看得是萬分心疼,後悔沒找裝修公司進行統一規劃。那麼裝修到底是找裝修公司還是自己裝好呢?裝修公司和施工隊的差別:一、裝修公司會在裝修前給出裝修報價單,施工隊沒有一般在每個家裝工程開始前,裝修公司就會給業主一份裝修報價單,裝修業主可以根據這份裝修報價單,來判斷自己是否選擇這個裝修公司,也就是說業主會結合自己的經濟實力來選擇裝修公司,也就是選擇合適的裝修預算,這樣就不會出現裝修到一半,業主沒錢需要停工的情況。施工隊則是分散的,木工和水工是分開的,這樣根本不能控制裝修預算,導致業主很可能出現費用不夠需中途停工的狀況。二、裝修公司的設計師會事先做好裝修設計圖,而施工隊沒有由於家裝工程事關以後的居住,每個家庭成員都會有自己的想法,這就需要設計師把每個家庭成員的想法融合起來,選出一個最合適的,讓所有家庭成員都滿意的裝修方案,這個工作是需要在裝修之前就做好的,這樣就不會在裝修過程中出現因家人糾紛,造成工程做不下去的現象。而施工隊是來了就開始施工,各個家庭成員會各持己見,這個讓這樣做,那個讓那樣做,導致工人到最後不知道如何做才好,只能先不做,這樣會造成裝修工程延期的狀況出現。三、裝修公司會有尾款扣押的規則,施工隊沒有裝修公司的品質如果做的不好,業主可以通過扣押尾款來逼迫裝修公司進行返工重修,但是施工隊則沒有這個規定,並且施工完之後,工人大都另外找活,即使出現問題,估計連負責人都找不到。好了,以上就是關於裝修找裝修公司還是自己裝問題上的一些討論,綜合以上來說,對於不懂專業知識的裝修業主,最好還是找裝修公司進行裝修,這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!但是如果業主自己對裝修有一定的見解,知道如何做裝修設計圖,也知道自己做裝修預算,那就可以找自己信得過的施工隊為自家進行裝修。最後祝你裝修順利,生活愉快!

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