誰知道房產證可以寫幾個名字?國家有相關的規定嗎?
幾個人是沒硬性規定的。但寫一個人的名字肯定好點,為以後省了很多不必要的麻煩,如果你寫兩個人的名字到時過戶要兩人簽名,很多地方要兩人簽名。說句不好聽的以後你媽媽年紀大了,到時老了不在了,房產證有她的名字這房子有一半就變成繼承的產權!交稅又會多點!
你好希望能幫到你二、房產證上可以寫幾個名字1、寫幾個人都沒問題,貸款的也可以。2、但寫的人越多,要繳納的稅款就越多。3、如果加父母名字,過世後也要再交遺產稅。4、但寫名字的所有人要同時在場,持本人身份證。5、寫父母名字之後也可以取出公積金,延長貸款的期限,這是其中的好處。6、還房貸的所有證據要小心保留。
根據新實施的及的相關規定,房屋產權是可以共有的,即你說的房產證上寫兩個人的名字.如果你們沒有領取結婚證,這種情況下如果想將房屋產權共有,需要到公證處辦理公證手續,證實你們的共有關係.如果你們領取結婚證了,在辦理貸款及房證手續時,只有選擇“夫妻共有“,房產管理部門會出具兩個房產證,夫妻雙方分別作為產權人及共有人.
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1、有沒有房產證,如果有看看滿5年沒有。滿了就免征營業稅5.7% 2、是不是家庭唯一一套住房,是的話免征個稅。 3、還要問問補了土地收益金沒有。 4、如果有房產證和上市證,就可以去過戶了,要交契稅1.5%
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1、貸款批下來以後開發票,繳納契稅,契稅是總房款的1.5%。 2、辦理房產證之前要繳納維修基金,我們這是電梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下。 3、房產證辦理費用300左右。 4、進戶費,你進戶之前交的,如果沒有補交面積款,一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司,需要收取擔保費,擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰(僅限參考)
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在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。非婚姻存續期間:非婚期間房產證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。
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在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。非婚姻存續期間:非婚期間房產證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。
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你好,這個沒有明確的規定的,一般來說一家人都可以寫上去,但是沒必要,因為只有房產證上的第一個名字才有最大的使用權利,希望我的回答對你有幫助!
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