小白諮詢農村怎麼辦理土地證？土地證與房產證有什麼區別？

房產證去當地的房產局辦理房產證。在辦理房產證的過程中會涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產局裡設有專櫃，辦理房產證和土地證的全部手續都可以在房產局裡搞定。

房產證辦理土地證：1、房地產權證辦好後，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由社區原開發建設單位攜該社區的國有土地使用證及規劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續。土地分割備案登記後，再由住戶或原開發單位攜帶以下資料到受理處現場辦理所住房屋的國有土地使用證： 1、個人房屋所有權證（影本一份，原件交驗）。 2、個人身份證（影本一份，原件交驗）。 3、建築物所在地勘測定界圖（原件兩份）（向土地原產權單位或物業公司索取）。 4、分割宗地情況申報調查表（影本）（向土地原產權單位或物業公司索取）。 5、屬二手房交易的，需提供原國有建設用地使用權證、房地產交易合同、契稅發票等。 6、其它需要提供的材料。 7、現場填寫個人城鎮住房土地登記申請審批表。

先有土地證，後有房產證，土地使用權人和房屋人應該是同一個人。。 當涉及轉讓時，先辦理房屋過戶並辦理新的房產證，憑著新換發的房產證，辦理土地使用權過戶登記，並換發新的土地證。。

矽藻泥是一種純天然環保的室內功能性壁材，是目前家居裝修中的熱門選擇材料。然而市面上也有很多偽劣的矽藻泥產品，那我們就一起來瞭解下矽藻泥的真假怎麼區別吧！ 1、看比重 如果摻有大量石材，比重就很大，感覺很重，說明矽藻土含量低)。其實矽藻泥並非是越輕越好，因為矽藻土的含量是有嚴格要求的，而且矽藻土是矽藻礦物質經過加工粉化成末而成，主要看經過粉化的矽藻土施工到牆面之後是否具有吸附分解的功能。 2、看材料的顏色 真正的矽藻泥壁材添加的是無機顏料，所以顏色為自然色，色彩柔和而不銳利。 3、看加水比例 調和時要加水，比例接近1：1最好;從實踐上看，如果加水小於0.5的話，說明矽藻土的含量可能小於20%。但是主要還是取決於做的基底是什麼條件以及底材的材質。 4、吸水性 吸水越快越多，說明矽藻泥呼吸功能越好，而呼吸功能是矽藻泥的最基本功能;如果很少吸水，說明矽藻土含量低或矽藻土微孔被堵塞，其矽藻泥呼吸功能較差。噴少量水後，用手去摸，不好的矽藻泥，會掉粉末或掉色，甚至可以和泥。水幹後，不好的矽藻泥會留痕跡或掉色。 以上是關於矽藻泥的真假辨別的內容，掌握這些選擇技巧之後，你就不用擔心會買到假冒偽劣產品了。

基地證，通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。它允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和准建證去申請辦理房產證。宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途，無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。