有哪個懂得房產證怎樣查真假請問有沒有比較簡單的方法呢？要注意哪些方面

鑫苑世家公館學區房有房產證，沒有房產證能住不能賣，沒有產權，就算賣也沒人願意買，有使用權，沒有處置交易權利。現在按揭買房，是不需要房產證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程式時間，這幾天房本會在銀行，等程式辦完銀行會在房本上蓋上抵押章，有沒有房產證跟按揭沒有關係，主要看你的產權性質，大產權的都有房產證。

1、衛生間幹濕隔斷材料衛生間的隔斷材料有很多種，假如是衛生間幹濕隔斷材料的選取，最好用鋼化玻璃，鋼化玻璃的隔斷效果不會讓衛生間的整體空間在視覺上感覺狹小，透明玻璃的隔斷不會讓空間覺得很悶，並且還很好保護了我們的私密性，不會使空間變得狹隘。玻璃本身給人的感覺就是清澈透明，在為衛浴劃分的同時，給空間增加了通透的靈感。因此衛生間幹濕隔斷可以採用玻璃材質的隔斷材料。2、衛生間幹濕隔斷的必要性衛生間是一個潮濕的空間環境，潮濕的環境對我們的生活和健康都會產生不好的影響，衛生間過於潮濕也會產生一種不整潔的感覺，由於對於衛生間的幹濕分區是較為明智的決定，將衛生間的幹濕分區做好，能夠有效的保持衛生間的整潔乾爽，也能夠為你帶去一個更好的使用環境。

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現代人裝修房子不僅僅考慮美觀舒適，也越來越注重裝修風水問題。門廳與過道雖然相對來說在家居設計中沒有那麼顯著的地位，但是，作為進進出出的咽喉地帶，往往對於們進入者的精氣神都是有著影響的。作為相對重要的過道走廊，在裝修的時候都有什麼需要注意的地方呢？1.門廳過道風水禁忌必須注意門廳過道其間隔的高度。一般情況下如果是過高的話會阻擋室外的氣流，而過低的話則達不到相應的效果，因此在設計的時候需要根據房屋的合理要求來做出相應的設計，這樣能夠使得在操作只給很好的使得門廳過道的作用得到發揮。2.門廳過道裝修風水禁忌還得要注意光照，尤其是在很少有自然光源的情況下，這樣可以使得們的運程得到良好的改善。3.走廊長度很重要。如果走廊太短，則不宜安門，否則容易使人有壓迫感，而且在短距離中有太多的門，易令家人有較多的紛爭。所以應該走廊的高度來進行設置門的多少。4.走廊盡處為廁所。若走廊的盡頭是廁所，便適宜安裝一道門來作遮掩，既可改善觀瞻，亦可避免廁所的穢氣流入客廳。5.走廊門用料。最理想的走廊門是上半部分是玻璃下半部分是實木，這是既堅固，而且又不失通透的設計。6.走廊門要常關閉。走廊門應常關上，否則如同虛設，失去其風水作用。是室內裝修的時候應該讓走廊門和整體裝修風格相搭配，與裝修風格形成統一的風格，這樣可以讓家居裝修顯得更有格調。有人認為風水是一種封建迷信，其實家居風水其實是一種文化傳統，一種有關於生活環境與人的學問。在家居設計中融入風水，可以讓空間設計更合理，裝修更科學，顏色運用更到位，飾物點綴更鮮活，全面提升生存環境的品質和品味。

1.驗看房產證.主要是到房管部門查驗該房產是否有抵押，以及房產證的真假。 2.實地看房.主要查驗該房產的品質以及環境。 3.簽訂購房合同.很多地方房管部門有制式合同。 4.到房產交易中心辦理過戶手續,繳納契稅和印花稅.