安置房辦房產證需交哪些費用；很貴嗎？誰有報價？

一、房產過戶需要哪些費用？房產過戶的前提有很多種，那麼不同的房產過戶需要哪些費用，辦理房產過戶需要關注哪些問題？怎樣才能防止錢證兩空的風險？看完下面的文章您就明白了。（一）通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，由於繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。（二）獲得贈與取得房產辦理過戶的費用辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，由於贈與是被認為是無償受贈的行為，需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。（三）通過買賣取得房屋辦理過戶的費用房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，假如房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。二、辦理過戶要關注哪些問題？（一）購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。（二）購房合同中要明確約定違約辦證的處理。（三）警惕開發商代辦的陷阱。（四）延期辦證要讓開發商承擔責任。進行房產過戶，辦理房產證是買房的最後環節，也是整過購房過程的最終要求，為保證自己的權益不受侵犯，按期辦理過戶，還要清楚自己辦理過戶需要支付哪些費用，特別是當開發商或仲介代辦的時候，容易發生開發商或仲介集中資金獲取利潤而拖延辦證時間的情形，購房者要關注防止掉進這種陷阱，維護自己的權益。

個人房產證查詢：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。自己辦理房產證雖然省去了一定的代辦費用，但是需要花費時間和體力，因此最好提前瞭解自己辦理房產證的程式和要求。在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細瞭解《住房按揭貸款合同》中是否有相關規定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加入“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。

需要房產證和土地證,身份證,結婚證,還有收入證明.還有就是看你房子的建築年代和樓層以及評估價格才能決定你能貸多少錢

安置房辦房產證，入是之前沒約定份額的話,拿兩個人名字來說,默認的份額就是50%,按照評估價的一半交稅。一手房辦房產證的錢，最主要的是契稅，一般地方的稅率為140平米以上為總房款的3%，90-140平米為總房款的1.5%，你沒有告知房屋單價和總價以及面積是剛好140平米、還是140平米多一點或少一點，故建議你自己對照和計算一下。至於辦理房產證的時間：一般在你提交完整資料後的15-30個工作日內辦結。具體事宜建議你諮詢當地地稅和房管部門。網上報價 僅供參考

辦按揭時就要交貸款保險金，按揭的一些手續費，辦房產證時要交契稅，印花稅，交鑰匙是要交維修基金，水電暖、天然氣、有線入戶費等，具體的售房部和物業會具體要求。