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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月06日

哪位瞭解什麼叫做商品房?哪位清楚?

網友回答
 最佳答案 限價房,它還有另外一種稱呼,叫做限房價、限地價的“兩限”商品房,即是一種限價格限套型的商品房,與經濟適用房有所差別,又和一般商品房有所不同,限價房在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設標準和銷售對象。購買限價房應該自購房合同備案的五年之後才可以上市進行交易。
2017年03月06日 00:00

存量房是二手房的書面稱呼,是相對首次成交的商品房而言,已經辦理了房產證和土地證的房屋就叫做存量房了,這是相對于期房的商品房的一個說法。希望能幫助您。

2017年03月06日 00:00

不可以的。其實公積金規定有,就是必須是買賣商品房來解決居住問題的,其實為什麼這樣規定也是歸於貸款的回收,也從房子的價值給了一定的界限,農村的自建房屬於宅基地它和出讓土地的商品房的根本區別就是土地的使用,宅基地你沒有買賣權,但是商品房可以,這就使得商品房的價值在這,簡單的說就是商品房的房款大而且可以在貸款人還不上時收回房屋處理,而自建房就沒有商品房價值高,還有就是不是房子值錢,而是土地值錢。

2017年03月06日 00:00

買房沒有房產證看情況:1、首先要確定你買的是什麼房,如果是小產權,那就辦不了證。你也不用找了,住著沒有問題。2、如果是五證齊全的商品房,肯定可以辦下房產證。3、你可以找開發商或者物業問清楚辦理房產證的情況。

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