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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月06日

土地證需要過戶嗎?辦理土地證需要多長時間?適用的規格是怎樣的

網友回答
 最佳答案 房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶,土地來源不同,土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金,如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。
2017年03月06日 00:00

買二手房沒有土地證首先你需要弄明白,是什麼原因沒有土地證如果是房主沒有辦理,不要緊,花點就可以補辦,再過戶給你,。如果這房子所屬土地是集體或是劃撥性質,那麼,個人是辦不到土地證的。

2017年03月06日 00:00

土地證需要過戶。二手房辦理土地證,需要拿著新辦理的房產證和身份證戶口本結婚證。帶著原房主持老土地證,到當地土地管理部門辦事視窗。辦理相應手續。繳納一定稅費,上繳老土地證,辦理名字的新土地證。最長時間15到20個工作日!

2017年03月06日 00:00

買房賣房時,房產證和土地證要分別過戶,先辦理房產過戶,之後過戶土地證,如下:1、房權證過戶:買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽、面簽,之後繳納稅費、過戶;2、土地證過戶:需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本,到土管部門辦理過戶。

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