請教一下無房產證房屋抵押可以不?求告知?這個誰瞭解?
1、房子貸款沒還清之前,是不能在房產證上面加名字的,以為房產證還處於抵押狀態,必須提前將還款還完,在銀行辦理房產證解壓手續,才能對房產證辦理加名字手續,房產證加名字手續如下:2、房產證加名可分為三種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關係、無配偶關係的房產證加名情況。3、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。4、去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢視窗進行材料審核提交,材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。5、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。6、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。7、有房有貸先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。8、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。9、其他步驟同“有房無貸”。10、如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣。希望我的回答能幫到您
房產證加名字條件得視情況;情況一:有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本;2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理;3、需支付110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證;4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改;情況二:有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行);2、除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元;3、其他步驟同“有房無貸”
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我覺得你這個方法走不通的啊,你問貸款房可不可以用來貸款就證明你缺錢,不過你要把貸款房賣出去就應該要還清這個銀行的貸款,不然是拿不回房產證的,看你情況就是還沒有拿回房產證的,因此不要說賣吧,你根本上連用這個貸款房再貸款的機會都沒有的啊,想過其他辦法吧。
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辦理暫住證的時間是兩天,我經常辦暫住證,我告訴你具體怎麼辦,你要是租房的,帶著你的身份證、房東的房產證、房東的身份證,先去居委會登記(有些居委會,會要求房東本人也要到場)登完24小時以後,你拿著居委會給你開的單子,你的身份證原件,你的一寸照片(黑白彩色都可以)還有房東的房產證,房東的身份證(有些派出所會要求房東本人到場)去派出所辦理暫住證,辦暫住證的人多你就多等會,人少你就少等會,當時就能拿。如果房子是自己的或是借住的同樣都需要房產證的。辦理暫住證不要錢,全程都是免費的。以上資訊來源網路,僅供參考
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牆面裝修是室內裝修的重點,在我們大多數人的腦海中牆面的裝飾材料無非就是白色的乳膠漆和牆紙以及一些毛茸茸的皮質內嵌海綿隔音棉等。其實牆面的裝飾材料有很多的,只是根據不同的場合和要求使用了不同的裝飾材料。像我們的家庭中牆面的裝修大多數是使用乳膠漆、牆紙,針對別墅和環保要求較高的場所使用矽藻泥,對於防火要求高的場所牆面使用礦棉板等,在一些辦公室的隔斷牆上還使用鋁合金等材料呢。這裡贏裝網就來給大家說一說牆面裝修選擇什麼裝飾材料最好。當然我們這裡說的是家庭的牆面裝修,所以牆面裝修材料的選擇我們就落實在:乳膠漆,牆紙,矽藻泥,實木條,瓷磚這幾樣裝飾材料。客廳和飯廳牆面的裝修最合適的還是使用乳膠漆,因為乳膠漆康污漬能力很好看,裝飾性也好,在客廳中顯出大氣,優美。客廳也可以使用牆紙,但是牆紙容易在客廳中因為人多而被粘上污漬,被不小心給弄破。也可以做矽藻泥,在經濟允許的前提下!但是最合適的還是做乳膠漆。可以看看:乳膠漆和牆紙哪個更好臥室的牆面最佳的裝飾材料是牆紙,牆紙具有保溫作用,環保性能較為良好,性價比好,價格便宜,擁有眾多的色彩和圖案可以選擇。不過臥室牆面最環保最舒適的裝飾材料還是矽藻泥(可以瞭解:矽藻泥有什麼特點),乳膠漆可以作為一般選擇(在沒有任何頭緒的時候)。衛生間廚房的牆面自然是使用瓷磚作為裝飾材料,不僅可以防水而且還能有效的去除污漬,清理室內衛生呢。陽臺的牆面裝飾一般都是乳膠漆,但是最為休閒和爛漫的還是木條材料。這樣可以在陽臺大家茶吧,植物種植台等。牆面裝修選擇什麼裝飾材料最好還得根據不同空間的需求來定哦!相信大家對照上面的列表已經能夠合理選擇不同的牆面裝飾材料了吧!
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抵押貸款是需要抵押品的,如果你的抵押品沒有證件,是不給於抵押的,因此無法貸款。或者你可以拿著你的買賣合同去貸款。 至於貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低,若是消費貸款一般是工行比較低,但各地情況不一,需視具體情況而定。希望可以幫助你
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房產證辦理資料: (1)登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪製分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和製圖發證提供依據。 (3)產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。 (4)繪製權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。 (5)收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。 個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影本。 必須本人親自到場辦理,如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。 二、單位購買商品房,辦理房產證需持: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(影本); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房品質保證書》、《住房使用說明書》。
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