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問題 【家居生活】  【歸檔】17年03月06日

複式和樓中樓哪個好啊?謝謝!有哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 1、樓中樓和複式的區別還體現在樓梯上。樓中樓的樓梯往往具有一定坡度,而且占去相當一部分的面積,而且上下層完全隔離,二層存在火災時的安全隱患。2、樓中樓居住面積更大,上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾,佈局通風採光也方便,另外每兩層設一平臺無形中縮小了公攤的電梯面積。3、樓中樓和複式哪個好還是讓我們先看看複式和樓中樓的區別。按購買的使用面積計算,大多數複式僅參照淨高度的標準計算,即“用一層的價格購買兩層”,而通常低於1.5米的夾層也不會計入使用面積。4、通常用木質和玻璃的結構把複式自主設計成時尚的挑高式空間,視線所及範圍留有餘地,極具開闊感。5、複式並不是真正意義上的兩層住宅空間,大多依賴於木質,限於房屋承重,要注意功能設置的合理性。
2017年03月06日 00:00

1、複式住宅:是一層住宅但比普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯繫上下,其目的是在有限的空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯,位於中間的樓板也是上層的地板。但兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅。複式住宅的面積計算可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。 2、樓中樓式住宅:是一個住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。樓中樓式住宅是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層建築面積或使用面積之和。具體哪個好看個人喜好啦。

2017年03月06日 00:00

樓中樓好,樓中樓和複式的最大區別在於,樓中樓出兩層產權面積,複式只出一層的面積,以後動遷是個問題。複式一般為層高比較高的單層結構,有的開發商,建的複式,雖然也幫你做成兩層,而且每層都是正常層高。但還是複式手續,為什麼不起樓中樓手續呢?這樣做是為了減少成本,可以只按一層的建築面積交稅,而實際賣的價格,或比正常的高出很多。正常的複式,層高沒有樓中樓兩層的層高高,有的在3.6-4.5米之間,這樣,二層根本抬不起頭,能抬起頭也會感到壓抑。雖然價格低,但居住舒適度和樓中樓比差很多。而且如果動遷,和普通單層房屋的補償一樣!

2017年03月06日 00:00

您好,很高興為您回答這個問題,複式是一種比較新穎的房屋建築結構,但是複式的上層結構並不是特別牢固,他上面的承重能力遠遠沒有樓中樓堅固,所以,一般複式上面放張床,再放個傢俱也就可以了,樓中樓其實和買兩層房子是一樣的,就好像平時居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,相應的你在樓中樓的二樓放再多東西也沒有危險。複式和樓中樓的採光問題也有很大區別,複式的共用空間偏大,好看不實用,樓中樓相對於複式來講可使用的面積相對大一些,但是可創造的空間小,就是說給以改的地方不多還有就是樓中樓一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上樓中樓都有露臺,複式這方面沒有任何優勢,不過,樓層方面選擇就多了

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  • 1、樓中樓和複式的區別還體現在樓梯上。樓中樓的樓梯往往具有一定坡度,而且占去相當一部分的面積,而且上下層完全隔離,二層存在火災時的安全隱患。2、樓中樓居住面積更大,上下層由於基本徹底隔離互相沒啥干擾,佈局通風採光也方便,另外每兩層設一平臺無形中縮小了公攤的電梯面積。3、樓中樓和複式哪個好還是讓我們先看看複式和樓中樓的區別。按購買的使用面積計算,大多數複式僅參照淨高度的標準計算,即“用一層的價格購買兩層”,而通常低於1.5米的夾層也不會計入使用面積。4、通常用木質和玻璃的結構把複式自主設計成時尚的挑高式空間,視線所及範圍留有餘地,極具開闊感。5、複式並不是真正意義上的兩層住宅空間,大多依賴於木質,限於房屋承重,要注意功能設置的合理性。

  • 並沒有說哪一種比較好的,要看你個人的喜愛和具體的用途的,複式的房子是一種比較新的房屋建築結構,不過承重是有規定的,而樓中樓的房子其實就等於你買兩層的房子,因為用料是一樣的,所以並沒有說第二層限制重量的說法。如果經濟能力比較好的話,可以考慮樓中樓的。

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