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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月06日

哪個有買房授權委託書範本?主要有什麼注意事項

網友回答
 最佳答案 你好,買房授權委託書範本如下:委託人:身份證號碼:住址:受託人:身份證號碼:住址:在委託人對坐落于省市 區 【商品房買賣合同號: ,開發商:********有限公司】的房產(以下簡稱“房屋“)所擁有的權利範圍內,現委託以上受託人作為委託人的代理人,在委託期限內,受託人有權以委託人的名義辦理下列事項:1. 代為與開發商辦理接收房屋、產權登記、收取產權登記證書、補交或收取開發商退還的面積差額等事項。若開發商出現違約情形時,代為向開發商提起包括訴訟在內的一切手段主張委託人在前述購房合同項下的權利,並收取開發商因此支付的全部款項。2. 代為出租前述房屋,並收取租金。包括但不限於:2.1.自行或委託房屋仲介就出租事宜與第三人接洽;2.2.與承租人簽訂租賃合同;2.3.收取承租人直接交納或由仲介、第三人轉交的租金;3. 代為轉讓前述房屋,並收取轉讓款。包括但不限於:最新房產辦理授權委託書範本最新房產辦理授權委託書範本3.1.自行或委託房屋仲介就房屋轉讓事宜與第三人接洽;3.2.與買受人簽訂房屋買賣合同;3.3.收取買受人直接支付的或委託第三人支付的轉讓款,包括買受人向銀行申請的購房按揭貸款;4. 代為向銀行辦理與貸款有關的各項手續並收取貸款。包括但不限於:4.1.向貸款銀行申請提前還貸,簽署並收取與此有關的各類法律檔、憑證及房產證等權屬證書;4.2.向銀行以前述房產為抵押物進行貸款,簽署並收取與此有關的各類法律檔、憑證,遞交或收取房產證等權屬文件;4.3.收取銀行發放的貸款;4.4.在轉讓房屋時,向銀行辦理與收取買受人支付的轉讓款有關的各項手續,包括簽署和收取各項法律檔及憑證;4.5.到銀行或其他機構查詢、列印最新系統資訊及信用報告;5. 代為到**市國土資源與房產管理局辦理與房屋產權登記、過戶、抵押、變更登記等有關的各項手續,包括但不限於:5.1.辦理產權登記、過戶、抵押、變更登記等手續,並簽署、遞送和收取有關的各類法律檔、申請書、憑證及房產證等權屬文件;5.2.辦理退件、撤銷的相關手續,並簽署、遞送與收取有關的各類法律檔、憑證及房產證等權屬檔;5.3.辦理與前述房產有關的各類查詢,以及各類與前述房產有關的申明;5.4.簽署與辦理前述事項相關的各類同意申明/聲明書;6. 到國稅局或地方稅務局辦理與前述房產有關的減免稅費申請手續,簽署並領取相關法律檔及憑證;7. 到司法機關或仲裁機構查詢、複印並領取上述房產所涉案件的具體情況及相關檔資料。8. 辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、有線(數位)電視、網路等過戶以及變更的相關手續。9. 辦理與前述房產有關的投保、退保及收取保費手續,簽署並領取相關檔資料及憑證。10. 轉委託他人辦理本授權委託書範圍內的各項事宜,受轉委託人有權獨立辦理受託事項。委託人在此特別申明,本委託為全權委託,且為保證受託人可以順暢行使受委託的權利,委託人不會自行向開發商、銀行、房管局等部門申請辦理涉及上述房屋的相關手續及借用相關資料。本委託的委託期限為自本委託書簽發之日起至前述房產轉讓至第三人名下且受讓人付清房屋轉讓金之日止。在委託期限內,委託人不會中途撤銷或變更委託授權事項。本授權為不可撤銷的授權。受託人在其許可權範圍及代理期限內簽署的一切有關合法檔及辦理相關手續,委託人均予承認。特此授權!委託人:(簽 章)年 月 日
2017年03月06日 00:00

您好,樂蜂精裝為你解答! 【購房授權委託書範本一】 委託人(購房人):_____________ 證件號碼:_______________________________________ 地址:____________________________________________________ 電話:__________________________ 受託人:_____________ 地址:_______________________________________ 電話:__________________________ 傳真:__________________________ 本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________。現委託上述受託人作為本人的代理人,全權代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續中,依本授權所簽署的有關檔,與本人親自簽署的同樣有效,本人將承擔全部法律責任,並承擔相關費用。 委託人(簽字):____________________________________________________ _____年_____ 月_____ 日 【購房授權委託書範本二】 委託人: 性別: 出生年月: 證件號碼: 住址: 委託人: 性別: 出生年月: 證件號碼: 住址: 受託人: 性別: 出生年月: 證件號碼: 住址: 委託人因故不能親自來交易中心辦理有關 房地產買受事宜,特委託受託人 為本人代理人,就上述房屋全權代表本人履行下列附錄中所列第 項(共計 項權利),受託人 轉委託權。 凡由受託人在上述委託權利內,代理委託人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委託人均予以承認。 上述委託的期限自委託人簽署授權委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。 委託人: 年 月 日 附錄: 壹. 代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議; 貳. 代為辦理合同公證或見證、領取公證書; 三. 代為領取房地產權證; 肆. 代為支付一切上述房屋應支付的費用; 伍. 代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等; 陸. 代為支付房價款; 柒. 代為辦理水、電、煤、電話更名手續; 捌. 代為與物業管理處辦理更名手續; 玖. 代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、檔並辦理公證); 拾. 代為辦理房屋買賣其它事宜;望採納!

2017年03月06日 00:00

房屋裝修授權委託書範本如下,希望對你有所幫助。1、茲委託______________裝飾公司承裝__________先生在_______號樓_______單元__________室住宅一套,面積___________平米,在裝修過程中所有事宜,均有__________負責。2、委託人:3、被委託人:4、聯繫電話:5、年月日6、(備註:全部內容需業主親自填寫,如有更改,請即以書面形式通知物業公司)

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