問一問大家買房如何排號？誰能夠指點一下？

網友回答

最佳答案你好!很高興為你解答，排號是為了先獲得一個買房的資格，排在前面的先去選房子，排在後面的就後去選房子，一般的話要是要買房子的話都要提前幾天去售樓處排個，這時就要全家上陣了，因為要24小時盯著，家裡人要給排號的人做好後勤準備，開盤當天在銷售商那裡按順序領號，然後再進去選房。當然有這個必要了，要是大家都看中一套房怎麼分呀，就

2017年03月06日 00:00

注意事項一：虛假造勢在買房前先排號，想必這是絕大多數購房者都經歷過的事情。排號是為了更準確地瞭解市場，明晰項目的市場接受度，因此在樓市中，白金卡發放、VIP銷售、排號、內部訂房等造勢“烘托”的樓盤銷售方式屢見不鮮。開發商因此大獲利益，而消費者明知是“當”也得上。注意事項二：搖號排號的“障眼法”開發商通過排號情況來確定開盤節奏和新推房源的套數，從而營造出熱銷的場面。很多人反映，排號的人數遠遠多於實際推出的房源數。比如某項目，3月份開盤預計推出的房源僅300套，但是目前就已經有800多人排號。一位知道行情的購房者說，在“人多房少”的情況下，開發商都是搖號賣房，搖到號的像是中了彩。房子銷售自然就火爆，因為大家都很緊張，以為很多人搶房子，怕買不到。事實上，樓盤這種排號搖號的銷售方式，是現在開發商賣房的常用手法。更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分。這種行銷方法用競爭機制刺激消費者:你不買後邊還有那麼多人等著呢。注意事項三：“濫竽充數”的排號單在開發商出具的排號協議上，許多條款都對開發商有利，排號單上，連房屋套型、面積、朝向都沒有明確的約定，因此，在開發過程中，難免出現房屋面積變化，套型走樣，開發延時，房價上漲等種種問題，從而購房者與開發商雙方產生諸多怨氣。希望我的回答可以幫助到你

2017年03月06日 00:00

就是大家都買房子，而房源不多，這個時候就需要搖號，被選中的人就可以拿著號碼買房，沒有被選中的，就只能等下次！拿了號之後，要排號，有先後順序挑房子，避免大家同時搶一個房子，就是這樣

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