新房內牆反復開裂，怎麼辦？注意事項有哪些呢

可能是在裝修的時候沒有裝修好，進了水汽或者是裝修操作不恰當引起的，在裝修的時候還是要關注好天氣情況，同時還要關注裝修施工的品質，特別是角角落落的地方

首付比例為20%—30%。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參照，並依照個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%。

新房裝修後牆體裂縫解決辦法：1.新砌的磚牆保護期沒到就開始做乳膠漆容易出現開裂，建議過一段時間用防裂膩子修補。2.石膏板隔牆和實牆的交接處沒處理好出現的裂縫，建議用拉法基防裂帶多貼幾道。然後再做乳膠漆。3牆面基層沒處理乾淨也會出現開裂，新房牆面的原有膩子建議全部乾淨的剷除，那層膩子是開發公司為應付驗收而做的，品質不是很好。清除不乾淨，容易導致完工後的乳膠漆大面積出現細小裂紋。出現這種情況，建議改貼牆紙比較合算。4.舊房新裝，如果是石灰和石沙粉刷的，建議把原有牆面的粉刷層全部剷除後重新用黃沙和水泥粉刷。不然會出現第3種情況。5.窗角下面的裂紋，那是由於沉降不均引起的，建議過一段時間再修補。以上是個人意見，僅供參考。

如果牆面施工不當或者是選購的漆產品品質過次，都會導致牆面開裂，這種開裂現象是漆層產生的開裂，如果是表面開裂的話，用那種細砂紙打磨一下，重新刷次漆就可以了。很多是由於建築問題導致的牆面開裂，牆體本身的裂縫，在後期裝修的過程中沒有採取適當的處理措施，如果牆面在裝修的過程中沒有開裂現象，在後期因為地基沉降問題或者是溫度變化過大產生的裂縫現象，是無法通過一般的裝修進行修復的，這個必須找專業的建築結構人員根據實際情況採取相應的措施進行修改。前面的接縫處也是極易出現裂縫的，這種現象記憶出現在鋼筋混泥土剪力牆和非剪力牆體的接縫處、還有後期砌牆的門口處石膏板隔牆與原牆的接縫，一般接縫處的開裂是因為外力的影響還有就是受到周邊環境的影響，造成的，出現這種開裂問題建議等到整個樓體的變形穩定後在做處理。裝修的時候牆面上都換掛上一層膩子，這樣刷油漆才會看起來更加光滑而且還節省漆料，但是如果膩子那一層出現開裂現象的話也會導致牆面的表面出現開裂現象，如果出現膩子層的出現開裂現象，可以用尖銳的工具將開裂處擴大，用石膏填補打平，然後使用網格布和牛皮紙找平，然後再進行刷漆貼壁紙就行了。如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。希望可以幫助到你。

牆面刮膩子為的都是能夠讓牆面看起來更加光滑細膩，這種材料的平整度遠高於水泥牆面，使牆面上漆效果更好，同時也能節省漆料。但是膩子層經常都容易出現開裂的問題，對我們生活造成困擾，必須儘快找出解決的辦法，如果裂縫已經深入膩子層，可以先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後在刷漆就好了。