問問農村房屋建築合同書怎麼寫？注意事項是什麼？

很多人在做了別墅室內的風水設計後，忽視了別墅庭院的風水，實際上，別墅庭院的風水如若設計不好，也是會影響家人的健康和運勢的。那麼，別墅裝修庭院風水都有哪些禁忌呢？下面千惠裝飾為您總結介紹15條禁忌。禁忌1.庭院少放廢棄穢物(家中不平安)。禁忌2.庭院右方不可有假山造景(不要有水，或多種花草)，庭院應有適量之花木。禁忌3.庭院大門外面不可有電(主傷眼睛及高血壓)。禁忌4.庭院大門外面不可正對他人廚房之排油煙機風口(傷腦、多病)。禁忌5.庭院地面不應有青苔濕氣(宜光照)。禁忌6.庭院右方不可有高電線(門上方四十五度角用小鏡子貼紅紙反射)。禁忌7.庭院右方不可建廁所、倉庫(謂之虎拳，小孩不聽話)。禁忌8.庭院右方不可建車庫(如三煞在此方時，家中輕易有事)。禁忌9.庭院大門外面不可有屋色沖射(主口舌破財、高血壓、血光)。禁忌10.庭院白虎方不要有花架(白虎動、瑣碎事多)。禁忌11.庭院大門外面不可順水流出去(主破財，不平安)。禁忌12.庭院白虎方不可種高大樹(傷女人、小孩)。

賣方：_______________ (簡稱甲方) 身 份 證 號碼：_____________________ 買方：_______________ (簡稱乙方) 身 份 證 號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市_______區________________________擁有的房產，建築面積為_________________平方米，產權證編碼___________________________。第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣______萬元，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。此交易價格包含（_____________________________________________________________________）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ___________元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： １、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。2、 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將___________________________等費用結清。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本 合 同 一 式 貳 份。甲 方 壹 份，乙 方 壹 份。第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有法律效力。第十條雙方約定的其他事宜：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 電 話：___________________ 電 話：____________________ 日 期： 年 月 日

簡歐家裝門最好是使用白色或者淺黃色這種暖色調的門。如果採用色調比較鮮豔的門的話，看起來有些不搭調。空間配色不得超過3種，黑色，白色除外。金色，銀色可以與任何顏色陪襯；金色不含黃色，銀色不含灰白色。

房屋買賣合同注意事項如下：1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。4、一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

一、一方出於欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當事人故意告知對方虛假的情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示而簽訂的合同。其特點是一方出於欺詐的故意。二、房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益訂立房屋買賣合同。房屋買賣的當事人為了追求最大的利益。無可厚非，但不能侵害國家、集體和第三人的利益。現實生活中房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益而簽訂的房屋買賣合同屢見不鮮，主要有以下兩種情況：一是出賣人和買受人惡意串通，損害國家、集體和第三人利益。表現在公有房的買賣為最多。某些單位的負責人和買受人串通，以低價出賣國有或者集體的房屋，達到損公肥私的目的。二是規避法律簽訂房屋買賣合同。如房屋買賣的出賣人出於逃避債務的需要，假借房屋買賣的名義和所謂的買受人串通簽訂房屋買賣合同，以達到逃避債務的目的。三、一方脅迫另一方強買強賣簽訂房屋買賣合同。四、房屋買賣的雙方當事人主觀上都無過錯簽訂房屋買賣合同的。城鎮居民與農村村民簽訂的房屋買賣合同，不能簡單說是一方或雙方的主觀的原因造成的，很大程度上是因為合同的當事人對農村的集體土地屬於禁止性流轉的不動產的法律規定不瞭解造成的。