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毛坯房收房關注事項:一、驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆。毛坯房收房關注事項應關注面積和層高。二、牆頂地六面:1、牆體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面:毛坯房收房關注事項應關注牆面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正。牆面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外牆是否做了內保溫。3、地面:有無抹灰層,有無壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記,承諾做地採暖是否實現。收房關注事項應關注廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面:收房關注事項主要關注和地面的方正有無大的歪斜,非常小心留意廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。三、門窗:開關是否靈活自如,封閉是否嚴密,有否翹曲、變形、關閉不嚴等情況,所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況,密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓關注事項要關注入戶門的門鎖鑰匙應該全部交付,門鎖應該安全,鎖舌開閉靈活,防盜裝置齊備,使用方便,安全可靠。門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固,使用方便,開啟自如,無阻滯、澀卡等情況。推拉門窗吊掛牢靠,吊軌、地軌固定牢固,無歪斜、晃蕩等情況,推拉靈活,無阻滯、澀卡現象四、上水:收房關注事項主要查看廚房和衛生間,主管道、分管道各用水房間是否設置,分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全,閥門、水錶、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水,有必要做一次通水試驗,檢查水壓,水流,水質。五、下水:毛坯房收房關注事項主要查看廚房和衛生間,下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留,廚房、陽臺、衛生間應該有地漏,查看每個地漏是否有篦子,每個下水口和地漏都要做排水檢驗,查看每個排水口和地漏,有無堵塞,排水是否通暢。六、地面防水:室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的,收房關注事項要求物業應該做一次閉水試驗,方法是:將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住,把地漏堵住,在封堵後的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水時間不得少於24小時,到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。七、強電:詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況,所有電源線應是暗敷在牆頂地面內,不得有明露導線,每個插座、開關、燈具是否好用。毛坯房收房關注事項應關注電錶和電閘開關的配置位置,電錶要計數,電閘開關要有可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開關應該好用好使。八、弱電:電視、電話、網路、音響等弱電線路,凡是房產商承諾的,收房關注事項應該入戶的都要逐項驗收,就像寬頻等。九、煤氣:管道入戶,主管道、分管道各用氣房間是否設置,煤氣表,控制閥門是否齊全。毛坯房收房關注事項應關注絕不允許擅自拆改然氣管線。
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下水道維修合同 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 因黃姑路到奎星路地段,下水道年久失修,造成阻塞,污水橫流,給當地老百姓生活造成了十分嚴重的影響,為還居民一個良好的生活環境,甲、乙雙方就維修此下水道工程達成協議如下: 一、工程地點:黃姑路至奎星閣地段下水道。 二、工程量:疏通下水道長150M,包括蓋板50M。 三、工程時間:2012年11月2日至2012年11月9日止。 四、付款方式:工程結束後,經驗收合格憑票付款,金額為貳萬貳仟元整(22000元),一次性付清。 五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方共同簽字後生效。 甲方: 乙方: 年 月 日
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電子式燃氣表通過機械滾輪實現,機械滾輪根據使用的氣量進行加操作,電子式燃氣表設計原理:當流動的氣體經過燃氣表時,受到管道摩擦及機構的阻擋,內部的燃氣會在燃氣表進出口兩端產生壓力差,通過這個壓力差推動膜式燃氣表的膜片在計量室內運動,膜片每往復一次,就排出一定量氣體,最終滾輪轉過一個技術單元,實現滾輪旋轉計量顯示效果。
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大多數的廚房下水都比較複雜,因為廚房比較小,而廚房電器又比較多,還有櫥櫃什麼都都佔用了廚房比較大的空間。有的家庭還會連接洗衣機,各種電器對排水的要求都不同,如何將它們合理、實用又美觀地排列組合在一起需要好好動一番腦筋。廚房下水管道安裝主要有下排水和側排水兩種。建議下排水用50的返水管,如果還有寫的下水需要,可以加三通。斜三通下水會比較順暢。側排水不如下排水通常,安裝時可以在橫管上姐45°彎頭,再接半個三角形的返水彎,最後在連接其他管。注意不要使用圓型的返水彎,此種情況下不適用。也可以在建材市場買專門的側排水下水,與上述原理相同。下水管道安裝注意事項:一般家庭中留給下水管道安裝的空間並不大,因此在設計下水時一定要有個大概的構思,除了用心設計圖紙,更要反復考察圖紙和施工現場是否符合得上。因為圖紙是平面的,在具體施工時下水管是立體的,安裝效果可能會與圖紙的想像不同。所以一定要在現場吧各個管件虛接一下,演練一遍,這樣才能確保萬無一失。下水管道安裝,廚房下水管道安裝 個人認為在購買水管的時候建議買品質好的,一般水管都可以用5-10年,不要經常更換,這樣省事又方便,如果自己不會安裝水管的話,可以請專業的師傅來安裝,畢竟人家會比較清楚,更在行。
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