驗房注意的問題主要有哪些啊？

首先我個人覺得吧，交房時如果靠個人驗房是不是行的。我們必須去找一家比較專業的驗房公司來進行驗房。這樣出具的驗房報告才會有效呢!而且我們不專業的人驗房，驗了也等也沒有驗。我們一起來看看交房時都需要注意哪些事項吧！一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如“兩書一表”）；“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、“一表”是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。六、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。七、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。八、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續。以上就是針對你問的交房時都需要注意哪些事項我所作出的答案呢，新房驗收不是小事情呢，千萬要慎重哦!很多地方肯定會有瑕疵的呢!新房就像一個新生兒，都要做一次徹底的檢查的。

裝修房子要注意的細節：1，防水工程。對於家庭裝修隱蔽性的防水工程，最主要的是家庭裝修施工要做到細緻入微。首先，家庭裝修前，施工人員要做24小時閉水試驗，在確定沒有滲漏現象後，再清理地面雜物，鏟掉鬆動部分，然後用水泥沙漿把坑窪不平的地方抹平，再對家庭裝修整個大面進行平整。家庭裝修閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用，有滲漏現象責任在開發商；無滲漏現象裝修後再有滲漏，責任在家庭裝修公司。2，吊頂。按規定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水準偏差不得超過5毫米；家庭裝修吊頂超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。家庭裝修如果吊頂使用石膏板做飾面板，其厚度應該在9毫米左右。3，家庭裝修切忌冷熱水管混接家庭裝修白色為冷水管，紅色為熱水管，把冷水管和熱水管混合接起來。冷熱水管的伸縮率是不同的，由於熱脹冷縮，造成冷水管破裂漏水。4，切忌隨意拆改水路。在家庭裝修業主不懂裝修的情況下，誤導業主隨意拆改水路，浪費錢財。另外在拆改水路時一旦沒有密封好或缺乏試壓，會導致水管爆裂。5，切忌電線沒有套絕緣管。這樣非常不安全，入住後可能會因為某種原因，比如電線老化而導致電線破損造成電線短路；同時，一旦出現電線斷掉的情況根本無法換線，只有砸牆敲地。

在家庭裝修中水電安裝是重要的，在對房屋裝修設計的時候，為了確保整體效果，基礎性裝修顯得非常重要。因為基礎裝修好的話，那麼日後的費用就會少一些。而在基礎裝修部分，家裝水電安裝佔據了重要部分。那麼室內裝修電工佈線注意事項有哪些，這邊就來簡單介紹一下，可以參考看看。一、不允許將塑膠絕緣導線直接埋置在水泥或石灰粉層內作暗線敷設。因埋置在水泥或石灰粉層內，導線絕緣層易損壞，造成大面積漏電，危及人身安全。二、穿導線的鐵管管口，必須套上塑膠或木制護圈，因異線通電流時產生的電磁力，會使導線產生輕微抖動，易使鐵管管日的導線絕緣磨損。三、用鐵管佈線的時候，照明線路的相線和中線或三相的3根（或連中線共4、根、線，必須合裝在同一鐵管裡，不可將同一回路的線分裝在不同鐵管裡。四、用PVC管佈線，應禁止使用鐵接線盒。鐵盒內如果有漏電電流，由於塑膠管是絕緣體，所以鐵盒無法接通保護接地線，這樣鐵盒就會帶電，對安全帶來危險。五、電線管內導線不許有接頭或焊接頭。因管內或槽板內的導線接頭在較長時間後會接觸不良，引起過熱甚至起火的危險，而且也不容易日後的維修。最後需要注意的是佈線時一定要找專業電工幫您佈線，佈線時最好沿牆角或天花板和牆相交的邊沿，不可在牆壁上傾斜方向亂拉線。因為當需要增加或移動插座時，在牆壁上傾斜方向拉線的就不得不在牆壁上打洞，這樣容易觸及埋在牆內的暗線，造成不安全事故。更不能將導線直接緊貼在牆上和天花板上，因導線會吸收牆上和天花板上水分，導致導線絕緣層的損壞，也會帶來觸電的危險。以上關於室內裝修電工相關事項就介紹到這，選擇家庭用線一定要品質好。優質電線採用純電解銅、導電性能好，也不容易出現事故，但差的電線則可能出現內芯品質不過關、外皮不過關等等多種問題，一旦出現電流擊穿、短路、短路等問題，都給家庭生活帶來很大的影響。

一、廚房風水禁忌 -廚房忌與臥室對門或對窗 廚房有油煙火氣，流入臥室，油煙熏沖，容易導致家人頭昏腦漲，脾氣暴躁，會影響到身體的健康。廚房又有噪音，會妨礙家人的睡眠; 二、廚房風水禁忌 -廚房忌其地面高於臥室和客廳 廚房的地面不可高過客廳、臥房等地面，廚房高於臥室和客廳在風水上稱為犯上，臥室為主，稱為君，而廚房為臣，如果廚房高於臥室，則以下犯上臣欺君，主次有別，廚房不可淩駕於客廳、臥房之上。 三、廚房風水禁忌 -廚房忌與大門相對 《陽宅三要》說道：開門見灶，錢財多耗。開門見灶，其一是心理不衛生不雅觀不舒服;其二，大門為納氣之口，與灶相對，則為見火，火主脾氣暴躁。 如果開門見灶，則相沖，會導致人氣、宅氣不旺--家中難聚財，運氣反復無常。從而對家運不利。

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