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問題 【裝修設計】  【歸檔】16年04月15日

哪位大神知道小戶型首付多少,首付要給多少錢?

網友回答
 最佳答案 一、小戶型≠小得房率 剛需族買房特別是首次置業的購房者,必須弄清小戶型不等於小面積,購買小戶型,由於房屋面積本身不大,得房率的多少就顯得格外重要。如果得房率低於70%,就會極大地縮減實際使用面積,購房者在選擇小戶型住宅時,一定要問清楚得房率,公攤面積、實用面積等。 二、各功能區面積設計要合理 所謂“麻雀雖小五臟俱全”,小戶型也不例外,小戶型必須設計有廚房、衛生間,且尺寸要設計合理,比較實用的房型,一般客廳不應小於12平方米,臥室不應小於10平方米。衛生間不應小於3平方米,廚房不應小於5平方米,如果尺寸相差太多,就影響居住的舒適度。挑選戶型的時候不能只看戶型圖,還需要看戶型旁邊的資料,如果有樣板間,最好去看看樣板間。 三、注意看朝向、採光 小戶型雖小,也要滿足通風採光的效果,最好能南北通透。有的房子雖然朝南,但北向沒有窗戶,或前面樓棟較高,遮擋低樓層的採光,這些都會影響到房子的採光和通風。設計合理的戶型一般都滿足南北通透的特點。其次,最好選擇南北向的房子,東西向採光時間較短,居住舒適度較弱。選擇戶型的時候最好選擇採光充足的樓層和南北通透的戶型。當然有條件最好選擇現房,可以直觀的看到戶型好壞。 四、戶型方正 避免拐角 方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積。如果家裡人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。
2016年04月15日 00:00

你好,價格6700元,小戶型你說的是哪種,單間,一房一廳,兩房,這都算是小戶型哦!瞭解清楚這些才能知道最少多少。正面政策下來說是首套房可以首付兩成,但有些地方還沒執行呢

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  • 你好,價格6700元,小戶型你說的是哪種,單間,一房一廳,兩房,這都算是小戶型哦!瞭解清楚這些才能知道最少多少。正面政策下來說是首套房可以首付兩成,但有些地方還沒執行呢

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