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農村房屋買賣新政策1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。4、沒有房產證的，要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明，以便未來辦理房產證時使用。

您好，很高興為您解答二手房買賣合同怎樣寫等相關問題。如何寫好二手房買賣合同，確實是一門大學問。既然是合同，它就應當具備合同最基本的要件，同時作為具備特殊性的二手房合同，應該注意在其本身特點上下功夫。一般來講，二手房買賣合同包括但不限於以下內容：1、當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法，以免受騙。2、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況；寫明房屋產權歸屬，是否共有財產；原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業管理費及其他費用交費狀況；房屋相關文字資料的移交過程。3、價款。寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請貸款、定金及尾款。4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程；如何尋求仲介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任；違約金的計算與給付；在什麼情況下可免責；擔保的形式等。6、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。7、合同生效條款。合同生效時間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無效的情況；無效的免責條款；當事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無效或被撤銷後，財產如何進行返還。8、合同中止、終止或解除條款。

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二手房在交易的時候，不可缺少的合同內容有： （一）買賣雙方的姓名或者名稱、住所； （二）房地產權屬證書名稱和編號； （三）房地產座落位置、面積、四至界限； （四）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限； （五）房地產的用途或使用性質； （六）成交價格及支付方式； （七）房地產交付使用的時間； （八）違約責任。 至於您要如何製作這個合同，就根據以上的內容，然後用辦公軟體自己做個就好了，其實不難的