地下室租賃合同是怎樣的，地下室租賃合同的擬定方法？

按中華人民共和國國家標準《建築設計防火規範》Code of Design on Building Fire protection and prevention GB 50016--2006主編部門：中華人民共和國公安部 批准部門：中華人民共和國建設部 施行日期：2006年12 月1 日6.0.10 環形消防車道至少應有兩處與其它車道連通。盡頭式消防車道應設置回車道或回車場，回車場的面積不應小於12.0m×12.0m；供大型消防車使用時，不宜小於18.0m×18.0m。消防車道路面、撲救作業場地及其下面的管道和暗溝等應能承受大型消防車的壓力。消防車道可利用交通道路，但應滿足消防車通行與停靠的要求。

如果你的地下室層高在2.2m以上,那18.32的面積就是實際的面積.如果層高2.2m(包括2.2m)以下那你看到的面積應該是18.32的兩倍

下室施工次序：土方開挖→邊坡支護→基礎磚胎模→地下室底板→地下室牆柱、樓板等結構→地下室結構驗收→防水工程→土方回填

地下室基坑排水,主要針對地下室基坑滲水和部分流入基坑內的地表水和雨水,地下室週邊一周做排水溝,規格400×300(寬×深),同時週邊共設9口集水井

如果已經辦理了合同備案，你再把合同裡的地下室銷售出去，就是二手買賣了。但是你問題說得不明確，如果是合同備案，可以變更備案，如果是產權已經登記就是二手買賣了。變更合同備案，等實際交付時可以直接登記到買受人名下。