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問題 【房產知識】  【歸檔】17年01月18日

擔保人可以申請住房公積金?有誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 住房公積金貸款擔保人條件以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款餘額及其它不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、住房公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口名簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。
2017年01月18日 00:00

公積金貸款包括擔保人擔保和房產抵押方式。如果您申請擔保人擔保貸款(最高貸款10萬元),不需要留房產證原件。如果申請房產抵押方式貸款,房產證原件是需要抵押到房管中心的,在還清貸款後持結清手續到住房公積金服務大廳業務視窗辦理相關結清手續並到房管中心領取房產證。

2017年01月18日 00:00

一、支取政策方面:1、是結清公積金貸款一年內即可支取夫妻雙方公積金帳戶內存儲餘額。2、是每年都可以提取一次住房公積金償還商業住房貸款,累計提取額不得超過累計還款額。3、是放開擔保人支取限制,擔保人經審核符合提取條件,已凍結的給予解凍支取,且以後不再凍結擔保人公積金。

2017年01月18日 00:00

住房公積金貸款申請人夫妻雙方都繳存住房公積金的,最高可貸款30萬元;夫妻一方繳存住房公積金的,最高可貸款20萬元。住房公積金擔保貸款,由公務員或者全額撥款事業單位工作人員作為擔保人的,貸款額10萬元(含)以下的,擔保人2人,貸款額在10-20萬元(含)的,擔保人為3人,貸款額20-30萬元(含)的,擔保人4人。價格來源網路,僅供參考

 相關用戶問答
  • 題主好,辦理公積金貸款是不需要擔保人的,只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請,15日內作出不准或准予貸款通知。

  • 這個還用問嗎,沒人阻擋你使用公積金貸款的,實際上公積金的存在就是鼓勵你們多買房的;二套房當然也是可以申請公積金的額度來的,不過應該知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧;公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還應該符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除應該具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。(5)住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同)(6)住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。(可以使用公積金餘額擔保)你的情況應該是符合貸款的條件的。其實你可以打電話到你們當地的公積金管理中心諮詢一下,那樣才是最正確的做法,由於公積金貸款有地區差異的。

  • 買二手房可以用住房公積金的,不過可能有些地方不允許

  • 住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下: 1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。 2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。 4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。 希望對你有用。

  • 一般情況下是可以申請住房裝修貸款的。 住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。 但是要先諮詢當地住房公積金管理機構,諮詢是否提供住房裝修貸款,因為有些地方的規定暫不一致。 個人住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的,以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物,或由第三人為貸款提供保證,並承擔連帶責任而發放的貸款。

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