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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月01日

房貸可以轉按揭嗎如何規避風險?麻煩具體說一下。

網友回答
 最佳答案 請教下按揭房貸能轉嗎:按揭可以轉。轉按揭就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。據專業人士介紹:轉按揭是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣,該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同,在轉按揭的同時,買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中,轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式,因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
2017年03月01日 00:00

你好不可以,沒有產權證的話,說明您對該房屋還米有取得完全的處分權呢,可能是有貸款什麼的才不能拿到房產證,所以銀行為了規避風險,是不會給您貸款的、

2017年03月01日 00:00

1、婚以後買的房子屬於夫妻共同財產。2、寫一個人還是兩個人名字主要規避風險的問題3、單方面處理房子如果戶口本什麼都是單身的話就可以處理,所以很多人考慮加上名字。希望我的回答能幫到您

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