證夠五年與不夠五年的稅有何區別？哪位網友瞭解？

問題描述證夠五年與不夠五年的稅有何區別

網友回答

最佳答案你好，它是指普通住宅的二手房證過五年是指業主買回物業至今夠不夠5年時間,通常是通過房產證與契稅完稅證去證明夠不夠五年。如果過五年的二手房可減免5.6%的營業稅,除此之外,如該物業是業主的唯一住房的,還可以減免1%的個人所得稅。就是說夠五年,最多可減成交價6.6%的稅費。反之就需多交6.6%的稅費了。對二手買家來說,夠五年的房產較為划算。希望我的回答對你有所幫助。

2017年03月02日 00:00

樓下的瞎說，滿五年1.如果是普通住宅，則沒有營業稅，2，如果是豪宅，則有個差額的營業稅5.6%。如果是唯一住宅，也沒有個稅。反之不滿五年營業稅5.6%和個稅20%都有。頂吧

2017年03月02日 00:00

答：如果你是指賣家1%的個人所得稅就是房產證不過五年要交，如果夠五年不是唯一住房也要交。如果你是指買家的個人所得稅稅單，那就是13個月以上才能買房（指外地戶口）

2017年03月02日 00:00

從我知道的消息是，房子是夠滿五年，只涉及到營業稅和個人所得稅的收取，其他稅費不變。房子未滿5年，全額徵收營業稅，滿5年就免征。個人所得稅也一樣。希望對你有幫助。

2017年03月02日 00:00

1.營業稅：有兩種房子，（1）低於144平方的屬於普通住宅，（2）高於144平方的屬於豪宅。（1普通）證夠五年的不用交營業稅；不夠五年要交差額稅，用評估價減去發票價乘以5.5%就可以了。（2豪宅）證夠五年的要交差額稅（按上面的方式去算）；證不夠五年的，要交全額稅，用評估價乘以5.5%就是了。2.契稅要交3%。評估價乘以3%就是了。3.還要交印花稅0.05%個人所得稅1%還要交個維護基金，步梯20元乘以房子平方數；電梯30元乘以房子平方數。

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