求問各位還遷房能貸款嗎？有什麼規定呢

對於回遷房可以貸款嗎？這個要依照實際情況而定，假如是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是應該拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估通常不會太高。

買二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關。通常情況下規定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過30年。計算公式有這些：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，假如貸款申請人期望自己貸款期限盡可能長，那麼就可以選取房齡較短的二手房。當然，以上只是理論。實際情況中，買二手房可以貸款多久還與很多因素有關。

對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

回遷房（“還遷房”）是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買的。你說的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧？回遷房只要是有產權證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款

你好，1、國有土地證的房子可以自由買賣，2、集體土地使用證的不行。這就是最大的區別了。一般集體土地證的房子也不能貸款。希望我的回答對您有所幫助！