哪個曉得35歲新房貸款能貸多少年？誰知道該如何計算啊

貸款解決了眾多朋友的資金需求，不過我打聽的情況是這樣沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。假如借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而假如借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，假如有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。以上內容請自行核實哦，很開心回答你的問題，期望對你有用。祝你生活愉快。

比如廚房的裝飾裝修方法：1、要有足夠的檯面操作空間(用過小檯面的,太難受了);2、不要單一、淺色的檯面,太容易弄髒,容易浸污漬;3、備餐區要略高些,這樣洗東西、切菜不用彎腰,省勁;4、烹飪區要矮點,這樣炒菜不用架著胳膊,舒服;5、一定要大單盆,洗鍋方便,比雙盆用著痛快太多了;6、一定要台下盆,清潔檯面衛生方便,水一抹就行了;7、要有個大高櫃,把烤箱嵌在中間,這樣用起來不用彎腰,省勁;8、前後擋水條都要有;9、一定要有一組抽屜,放些零碎地東西方便;10、一定要有開放的架子,不是所有的東西(如蜂蜜、茶葉等)都是放在櫃子裡才方便。

二手房交易首付款通常是在簽合同當天，在雙方協商一致的情況下，可以適當的往後推演一段時間的。建議首付在貸款批下來之後付，否則很麻煩，同時可以借此催促仲介幫你加快貸款審批進度，其實可以很快。過戶之前交的首付可以先打到協力廠商也就是仲介帳戶上，簽個協議即可，既可防止你交了錢拿不到房也可防止房主過了戶收不到錢，這是常規做法。

公積金房貸要住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數是多少，也就是公積金帳戶餘額乘以10，就是貸款額度。首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金帳戶是可以充錢的。

你好！公積金提取一年一次，提取額等於當年貸款本息之和。需要具備的條件和流程如下：1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然後到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行列印的，最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。希望可以幫到您哦！