哪位可以說一下如何做房產證？誰瞭解？

購房人需要提交以下材料：1、商品房買賣合同原件及補充合同原件2、商品房銷售統一發票原件3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、戶口本及有效身份證件

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭

想更改房產證上的名字只能通過正常的過戶或贈與手續.可以到當地所在區的房管局**所辦理過戶.帶著雙方***房本.需要交相關的契稅、印花稅等.具體交多少錢要看你房子的面積和價格.還有不是每個地區的計稅方法都一樣.不過新房正常的契稅,差額營業稅應該是少不了的.

《國務院關於將部分土地出讓金用於農業土地開發有關問題的通知》中規定從土地出讓金劃出的農業土地開發資金計算公式為：從土地出讓金劃出的農業土地開發資金=土地出讓面積×土地出讓平均純收益徵收標準（對應所在地徵收等別）×各地規定的土地出讓金用於農業土地開發的比例（不低於15%）。

可以雙方憑身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面注明住房分割細則，住房歸誰），以及住房房產證，契稅證，土地證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產析產過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以，只要證件齊全，沒有任何稅費，析產過戶前提，住房貸款還清，無抵押！